ШЕРГИНА Юрист Финансовый советник
Open in Telegram
https://myfivesteps.ru Это блог про законы и финансы от юриста Виктории Шергиной Доказательный подход к инвестициям на основе рецензируемых научных исследований и надежных эмпирических данных. https://gosuslugi.ru/snet/67a4d207a16f1b5542988eb2
Show more74 501
Subscribers
-5724 hours
-1537 days
-50530 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
December '25
December '25
+93
in 0 channels
November '25
+258
in 0 channels
Get PRO
October '25
+429
in 0 channels
Get PRO
September '25
+1 459
in 0 channels
Get PRO
August '25
+638
in 0 channels
Get PRO
July '25
+911
in 0 channels
Get PRO
June '25
+440
in 0 channels
Get PRO
May '25
+370
in 0 channels
Get PRO
April '25
+438
in 0 channels
Get PRO
March '25
+524
in 0 channels
Get PRO
February '25
+442
in 0 channels
Get PRO
January '25
+190
in 0 channels
Get PRO
December '24
+534
in 0 channels
Get PRO
November '24
+677
in 0 channels
Get PRO
October '24
+195
in 0 channels
Get PRO
September '24
+60
in 0 channels
Get PRO
August '24
+82
in 0 channels
Get PRO
July '24
+385
in 0 channels
Get PRO
June '24
+525
in 0 channels
Get PRO
May '24
+364
in 0 channels
Get PRO
April '24
+188
in 0 channels
Get PRO
March '24
+216
in 0 channels
Get PRO
February '24
+284
in 0 channels
Get PRO
January '24
+432
in 1 channels
Get PRO
December '23
+385
in 0 channels
Get PRO
November '23
+151
in 0 channels
Get PRO
October '23
+207
in 0 channels
Get PRO
September '23
+164
in 0 channels
Get PRO
August '23
+357
in 0 channels
Get PRO
July '23
+83
in 0 channels
Get PRO
June '23
+97
in 0 channels
Get PRO
May '23
+473
in 1 channels
Get PRO
April '23
+191
in 0 channels
Get PRO
March '23
+1 371
in 0 channels
Get PRO
February '23
+84 664
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 16 December | +2 | |||
| 15 December | 0 | |||
| 14 December | 0 | |||
| 13 December | +2 | |||
| 12 December | 0 | |||
| 11 December | +6 | |||
| 10 December | +8 | |||
| 09 December | +16 | |||
| 08 December | +11 | |||
| 07 December | +9 | |||
| 06 December | +12 | |||
| 05 December | +3 | |||
| 04 December | +7 | |||
| 03 December | +5 | |||
| 02 December | +12 | |||
| 01 December | 0 |
Channel Posts
Всё, справедливость восторжествовала. Квартиру вернули Полине Лурье ✌️
С одной стороны, прекрасно. С другой, много вопросов к тому, почему суду для столь быстрого и справедливого решения потребовался народный гнев.
10 122242101
| 2 | Прямая трансляция рассмотрения дела Долиной из Верховного суда прямо сейчас https://vkvideo.ru/video-211631773_456239757 | 12 362 |
| 3 |  На этой неделе Банк России досрочно отменил лимиты на переводы валюты за рубеж. Это первое реальное смягчение валютного контроля почти за три года.
Почему сейчас?
Ответ как всегда проще, чем кажется: курс рубля слишком крепкий для бюджета. В декабре доллар опускался ниже 77 ₽.
Означает ли это, что рубль из-за этого будет только слабеть?
Вовсе нет. Вряд ли этот фактор может существенно повлиять на курс. Лимиты на вывод средств и так были более чем достаточные для большинства желающих (до 1 миллиона долларов в месяц), от оттока валюты сдерживали совсем другие факторы: санкции, не работающие свиты, высокая ключевая ставка и пр.
Почему рубль ослаб в последние дни?
Валютный рынок сейчас очень "тонкий" — небольшой перекос в сторону спроса или предложения может заметно отклонять курс в любую сторону.
Как всегда скажу: точных причин никто не знает, но скорее всего это "догнавшие" нас санкции на нефть. Они действуют с лагом в несколько месяцев и спустя время мы ощущаем на себе сократившуюся валютную выручку.
Также это может быть повышенный спрос на валюту перед сезоном праздников со стороны импортеров.
Помните — предсказание краткосрочных валютных колебаний — дело невозможное. Держите валютную составляющую в портфеле через замещающие облигации и золото. Инвестируйте по благоприятному курсу через зарубежные счета, если достаточно финансово образованы для этого. | 12 498 |
| 4 |  Друзья, раз в год мы проводим большой вебинар «Максимальная пенсия» — и уже 20 декабря состоится новый обновленный эфир.
Как и в прошлом году, я пригласила эксперта в сфере социального и пенсионного обеспечения, к.ю.н. — Анну Демко, чтобы вместе с вами обсудить самые важные изменения этого года и показать, как разобраться в своей будущей пенсии.
На вебинаре обсудим новые вопросы:
🔸 Как быстро проверить полноту и достоверность данных в ИЛС, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
🔸 Какие действия предпринять для защиты своих пенсионных прав: как подать заявление на корректировку ИЛС при пропущенных периодах или ошибках, что даёт заявление о заблаговременной работе с пенсией и как оно помогает заранее подтвердить стаж и документы.
🔸 Что нужно знать о переводе пенсионных накоплений в ПДС: порядок перевода, сроки получения выплат, как рассчитывается единовременная выплата, что изменится после перевода.
🔸 И многое другое.
Если вы хотите понимать, что происходит в пенсионной системе, какие шаги нужно сделать заранее и как получить максимум от государства, присоединяйтесь.
Вход свободный, но требуется регистрация:
https://myfivesteps.ru/pensiya-2025
https://myfivesteps.ru/pensiya-2025
https://myfivesteps.ru/pensiya-2025 | 12 741 |
| 5 | В Т-Ж вышла статья о том, как пенсионеры выводят деньги из ПДС и чем это для них чревато с моим комментарием https://t-j.ru/news/pensioners-hacked-pds/ | 18 320 |
| 6 |  Что происходит с рынком ипотеки?
В рамках Антиклуба провели эфир с ипотечным брокером Ольгой Конзелевской.
Подсвечу основные моменты:
🔸Рыночная ипотека сейчас выдается по ставке 20-21% (редко можно найти чуть ниже). Сделки на вторичке с использованием рыночной ипотеки единичны.
🔸Цены на вторичном рынке снизились, в торге скидка около 10%
🔸Разница в цене между вторичкой и первичкой около 20% (в некоторых регионах до 30%)
Причина разницы всё та же:
🔸На рынке новостроек действует 2 механизма субсидирования ставки:
1. государством через льготные программы
2. Застройщиком через комиссию банку — банк дает клиенту ставку по ипотеке около 13%, а застройщик компенсирует банку недополученную прибыль за счет комиссии; Компенсация издержек застройщика на комиссии происходит за счет повышения цен на первичную недвижимость.
Из-за повышенных цен на первичку, сейчас практически нет объектов с 🔸инвестиционной привлекательностью. Такие квартиры можно брать только если вам нужно улучшить собственные жилищные условия.
🔸Из-за ужесточения макропруденциальных мер по отношению к банкам со стороны ЦБ, одобрить ипотеку стало сложнее.
Для ИП на патенте предельная долговая нагрузка (ПДН) составляет 30%
Для самозанятых ПДН 50%
Самые благонадежные — работающие по найму в крупных компаниях, для них ПДН 70%
🔸Перед тем, как обращаться за ипотекой, проверьте лимиты по кредитным картам! Они тоже засчитываются при расчете ПДН, даже если вы ими не пользуетесь. Если вам одобрены высокие лимиты, то перед подачей заявки на ипотеку пишите заявление на их сокращение (это быстрее) или вовсе закрывайте кредитные карты.
Нововведения по семейной ипотеке с 2026 года — на слайде. Весь эфир+доп.материалы — в Антиклубе https://myfivesteps.ru/anticlub | 20 104 |
| 7 |  Запись вебинара по ПДС можно забрать за 990₽ вместо 3900₽ сегодня до конца дня
https://myfivesteps.ru/pds_2025
Пользуйтесь! | 19 798 |
| 8 |  Долина пообещала вернуть Полине Лурье 112 миллионов рублей за квартиру.
Положа руку на сердце (и на Гражданский кодекс), у Полины Лурье, на мой взгляд, вообще не должны были забирать эту квартиру. Что там Лариса Долина будет делать с деньгами — вопрос десятый. | 27 669 |
| 9 | ⏰ Завтра в 12.00 МСК вебинар про ПДС.
Вход свободный. Повтора не будет. Поставьте будильник)
Регистрация по ссылке https://myfivesteps.ru/pds_2025 | 24 925 |
| 10 | Минфин собирается прикрыть лазейку для пенсионеров, которые открывают ПДС на короткий срок, чтобы забрать софинансирование.
О этом изданию Frank Media заявил замминистра финансов Иван Чебесков:
«Поэтому тут надо посмотреть, возможно, нужны будут точечные изменения, чтобы именно часть софинансирования обналичивать нельзя было через год. Мы на это сейчас смотрим».
Напомню, 6 декабря мы с вами будем беспристрастно разбираться в программе долгосрочных сбережений и путях её выгодного использования: https://myfivesteps.ru/pds_2025 | 27 993 |
| 11 | В Турции сотрудницу банка посадили в тюрьму на 102 года
Управляющая отделением Denizbank Сечил Эрзан убеждала известных футбольных игроков вкладывать деньги под обещанные доходности до 250%, Среди тех, кто вложился — экс-полузащитник «Барселоны» Арда Туран. Естественно, таких "инвестиций" нигде нет, поэтому схема сломалась.
Боюсь, реальные доходности инвестиций мало кому понравятся, но если вы не хотите стать жертвой мошенников, лучше их знать:
Средняя глобальная 200-летняя реальная доходность в USD (то ест доходность за вычетом инфляции) выглядит так:
🔸 акции: ~4,9% в год
🔸 портфель 60/40: ~4,2% в год
🔸 гособлигации: ~2,6% в год
🔸 векселя: ~1,9% в год
🔸 золото: ~0,4% в год
🔸 наличные: ~ –2,0% в год (в реальном выражении — “под матрасом”)
Пусть это будет для вас ориентиром и оберегом от шарлатанов (начиная от телеграм-каналов, заканчивая сотрудниками турецких банков) | 27 152 |
| 12 |  Отвечаю на комментарий, что делать, если ребенок сразу вскрывает Адвент (больше, чем надо).
Я бы еще у него на глазах каждый день вскрывала свой Адвент и всячески нахваливала — «как классно весь месяц получать маленькие сюрпризы и удовольствия» 😝 | 24 510 |
| 13 | 🎄Совет, который можно применить уже сегодня: купите детям адвент-календарь.
Это хороший тренажер терпения и отсрочки вознаграждения. Очень важный навык в финансах! | 22 298 |
| 14 |  No text | 22 220 |
| 15 |  Сегодня записывала подкаст для клуба своей любимой подруги — педиатра Анны Левадной. Говорили про детскую финансовую грамотность.
Аню впечатлили следующие цифры:
Высокая финансовая грамотность — хороший предиктор богатства:
Медианное состояние в самой «продвинутой» группе — €185,900, в наименее грамотной — €46,700.
Результаты устойчивы к учёту факторов риска, дохода, образования, уверенности, самоконтроля и др.
«Financial Literacy, Retirement Planning and Household Wealth» (Maarten C.J. van Rooij, Annamaria Lusardi, Rob Alessie, 2012) | 22 538 |
| 16 |  ждет всех…
Давайте позаботимся о ней заранее и сделаем более комфортной.
6 декабря встречаемся тут https://myfivesteps.ru/pds_2025
Это бесплатно. | 21 598 |
| 17 | ‼️Перевод пенсионных накоплений из одного фонда в другой
Друзья, я вижу, что вы хотите принять решение о переводе пенсионных накоплений из одного фона в другой. Сделать это можно до 1 декабря и особенно актуально для тех, у кого в этом году год фиксации дохода по накоплениям.
Я написала для вас статью. Успевайте изучить, так как времени осталось не так много https://myfivesteps.ru/blog/tpost/ldmc7r1m91-vazhno-do-1-dekabrya-vozmozhen-perevod-v. | 24 214 |
| 18 | Золото и биткоин как защитные активы
Кэмпбелл Харви из Университета Дьюка опубликовал исследование о золоте и биткоине как защитных активах.
Оно, на мой взгляд, довольно интересное, поэтому хочу поделиться с вами основными тезисами.
🔸Оба актива являются дефицитными и практически невозможно их скопировать или подделать.
🔸Золото и биткойн имеют низкие показатели «инфляции» (темпы роста предложения), которые ниже годового роста индекса потребительских цен. Годовая инфляция золота — годовое производство руды, деленное на расчетные запасы над землей — в течение последних 12 лет была ниже 2%; в 2024 году она составила 1,75%. Уровень инфляции биткойна неуклонно снижался с примерно 15% в 2013 году до всего 1,1% в 2024 году.
🔸Производство как золота, так и биткоина является энергоемким, но производство биткоина — в большей степени.
🔸Добыча биткойнов потребляет огромное количество энергии и требует больших капиталовложений. Майнеры вкладывают значительные средства в специализированное оборудование, которое быстро обесценивается. Добыча золота обходится дорого, а совокупные затраты на поддержание добычи оцениваются в диапазоне от 1150 до 1400 долларов за унцию.
📌Хотя с 2022 по 2024 год золото и биткойн двигались в тесной корреляции, в начале 2025 года эта взаимосвязь разрушилась. В отличие от волатильности биткойна, в периоды кризиса традиционная привлекательность золота как безопасного убежища остается более сильной.
📌Золото продолжает превосходить биткойн в периоды геополитической или рыночной напряженности, подтверждая свою репутацию актива, защищающего от рисков. Биткойн, между тем, имеет тенденцию двигаться вместе с более широкими рисковыми активами, иногда усиливая волатильность портфеля, а не защищая от нее.
🔸Биткойн сталкивается с экзистенциальными угрозами, которых нет у золота, такими как потенциальная возможность квантовых или преступных атак на блокчейн (таких как «атака 51%» для контроля над сетью), а также риск регулирования.
🔸Золото также подвержено уникальному риску, поскольку превращение одного элемента в другой (с помощью ускорителей частиц и ядерного синтеза) больше не является фантастической мечтой, а является серьезной темой для исследований. Научные достижения позволяют предположить, что в будущем предложение золота может увеличиться, а цены на него — снизиться за счет превращения других элементов. Существует также потенциал увеличения предложения из океанов, которые содержат примерно в 25 раз больше золота, чем надземные запасы. Однако в настоящее время это экономически нецелесообразно. Другим потенциальным новым источником являются околоземные астероиды, которые содержат металлы с оценкой до 62,7 миллионов тонн золота, или в 290 раз больше существующих надземных запасов, которые могут находиться вблизи Земли в космическом пространстве.
Больше тезисов на сайте по ссылке https://myfivesteps.ru/blog/tpost/3zv0siubr1-zoloto-i-bitkoin-kak-zaschitnie-aktivi | 26 056 |
| 19 | У Frank Media вышла хорошая статья про ПДС с моими комментариями https://frankmedia.ru/229886
А я напомню, что 6 декабря у нас будет вебинар с подробным разбором программы долгосрочных сбережений. Это бесплатно https://myfivesteps.ru/pds_2025 | 22 270 |
| 20 |  +2Мой блог в 2015 году выглядел так 🙃☝️
Накрыла ностальгия — отмотала ленту блога на 10 лет назад. Это был тот самый год, когда я уволилась из банка, чтобы полностью посвятить себя собственному делу.
С тех пор изменилось буквально всё:
— вместо работы с 9 до 18 я работаю 24/7;
— вместо 1,5 часов в пробках до офиса —бесконечные zoom’ы из дома;
— вместо одного трехлетнего малыша — вечноголодный подросток и его девятилетний брат.
За эти годы я успела вырастить и закрыть юридический бизнес, открыть онлайн-школу по финансам, взять две ипотеки, построить дом, пережить четыре ремонта и два переезда… Из неизменного — только муж и тариф по расчётному счёту для бизнеса (и я даже не знаю, что удивляет меня больше!).
В мире, где меняется абсолютно всё — от соцсетей до цен на яйца, — стабильные тарифы звучат как фантастика. Но Т-Бизнес сделал именно это:
10 лет! стоимость их тарифов РКО остаётся неизменной.
А еще Т-Бизнес это:
📌Отсутствие неожиданных списаний: комиссия всегда показана до отправки перевода.
📌Актуальная стоимость всех подключённых опций всегда на одном экране в личном кабинете.
📌Более 70 сервисов для бизнеса: от приёма платежей и маркетплейсов до аналитики и продвижения.
Если вы открываете ИП, запускаете проект или устали от сюрпризов других банков — первые 2 месяца обслуживания в Т-Бизнесе стоят 0 ₽ на любом тарифе.
🔗Подробности по ссылке
Реклама. АО «ТБанк», ИНН 7710140679, ЦБ РФ № 2673, Erid:2Ranymddsr2 | 26 830 |
