10 946
Subscribers
-124 hours
-1057 days
+60330 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
December '25
December '25
+11 247
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 15 December | 0 | |||
| 14 December | 0 | |||
| 13 December | 0 | |||
| 12 December | 0 | |||
| 11 December | 0 | |||
| 10 December | 0 | |||
| 09 December | 0 | |||
| 08 December | 0 | |||
| 07 December | 0 | |||
| 06 December | 0 | |||
| 05 December | +904 |
Channel Posts
Старт проекта от Dogma — ЖК Grade
Новый проект, расположенный прямо за Губернским и Любимово. Участок 57 Га (чтобы нагляднее было — у Любимово 62 Га).
Традиционно — каскадные корпуса, сейчас иначе и не будет, требования по инсоляции и всяческие остальные моменты. Тоже самое мы увидим и в Ботанике от ЮСИ, но о ней чуть позже.
#Grade@inspo_interior_design
100
| 2 |  Вторичка Краснодар: что по ценам и сделкам прямо сейчас
Здесь всё по-взрослому: торг, скорость сделки, адекватность цены и дом, в котором не стыдно жить.
Маркетинг тут не спасает — спасают документы и планировка.
Цены
🔣Август: по данным ЦИАН средняя цена «квадрата» на вторичке — 140,3 тыс. ₽, +1,8% к июлю; Краснодар — в топ-3 городов по месячному росту. (РБК)
🔣Июль: по «НДВ» через РБК — 145,6 тыс. ₽, +6,4% с начала года. По SRG (через РБК) — 129,6 тыс. ₽, –1% за месяц. По «Яндекс Недвижимости» — 121 тыс. ₽, –0,7% за месяц. Разброс объясняется методиками (медиана/средняя, база объявлений/сделки). (РБК, krasnodarmedia.su)
Итог: рабочая вилка по рынку 130–142 тыс. ₽/м², крайние оценки — от 121 до 146 тыс. ₽/м² в зависимости от источника.
Сделки/активность
🔣H1’25 (первое полугодие): на Кубани оформлено 83 461 сделки купли-продажи жилья, это –36% к H1’24 (Росреестр для региона). (93.ру)
🔣Июль: после снижения ключевой ставки интерес к «вторичке» в Краснодаре +10% м/м (данные «Авито Недвижимость»). (Коммерсантъ)
Разрыв «первичка vs вторичка»
🔣За год разница в цене сократилась с 31% до 17% (февраль-к-февралю, данные ЦИАН). Сейчас на ощущениях рынка разрыв держится ~15–20%. (РБК)
Что это значит для покупателя
🔣Торг обязателен. При воронке 130–142 тыс. ₽/м² рабочий дисконт 5–10% дают тем, у кого быстрое закрытие и чистые документы.
🔣Ликвид — в планировке и доме, а не в «дизайне». Стандартные форматы (1–2к) в домах 2008–2016 гг. уходят быстрее, чем «креатив», даже при равной цене за метр.
🔣Темп сделок ниже 2024-го, но оживление есть. После движения ставки рынок шевельнулся — это шанс закрыть покупку до осеннего пика показов. (Коммерсантъ)
Что это значит для продавца
🔣Правильный старт прайса важнее, чем «поставлю выше и поторгуюсь». Перекладка на –3…–5% через две недели сожжёт первые показы.
🔣Готовые документы + мелкий апгрейд (кухня/свет/сантехника) увеличивают ликвидность сильнее, чем «дорогой ремонт» на фото.
🔣Следи за «окном» в объявлении. При росте первички на 1–2% в месяц часть спроса снова уходит к новостройкам на программах — вторичке нужен реалистичный ценник. (krasnodar.allestate.pro)
Опять же если смотреть текущие показатели августа, то рост скорее обусловлен «студенческими» покупками. И не является каким-то показателем количества сделок в общем по рынку. | 4 |
| 3 |  +3Клубный дом «Moretta»
Тихая роскошь в Сочи
И тут у нас «Неометрия» презентует 93 квартиры на Мамайке — Moretta.
Это не про «дорого-богато» — это про low-key luxury. Когда дом не кричит, а шепчет: «тут всё сделано со вкусом».
Ах, да — премиум сервис прилагается. Яхты, вертолеты, личные повара, лухури спорт — как два пальца...
Остается один вопрос — почему лимиты по ипотеке в Сочи не как в Москве, а? | 637 |
| 4 |  +4Креативный интерьер квартиры
Это самобытное пространство, построенное на неожиданных сочетаниях, ярких цветах и авторских деталях.
Подобный дизайн раскрывает характер хозяина и формирует особую, заряжающую творчеством атмосферу. Основные приёмы для создания такого эффекта: | 644 |
| 5 |  +4Этот проект — для ценителей сдержанности и лаконичности
Интерьер выполнен в строгой тёмной палитре, где главную роль играют контраст фактур и чистые линии. | 986 |
| 6 |  +3Роспись стен — творческий способ превратить интерьер в уникальное пространство
Она создаёт не просто акцент, а целую историю, меняя атмосферу комнаты. | 365 |
| 7 |  +4Квартира для путешественника вдохновлена его душой
Интерьер построен вокруг картины с гордой женщиной по имени Ниса, купленной им в странствиях. | 317 |
| 8 |  +4Парижская эклектика на 42,6 м²: квартира для предпринимательницы
Дизайн интерьера для молодой москвички выполнен в эклектичном ключе с лёгким парижским шиком. Пространство получилось светлым, утончённым и немного богемным, где гармония важнее строгих правил.
В рамках компактной двушки удалось разместить всё необходимое: вместительные стеллажи для книг, просторную кухню, удобную ванную с системой хранения и большой гардероб. | 1 035 |
| 9 |  +4Интерьер этой квартиры, предназначенной для семьи московских предпринимателей с двумя детьми, сочетает французский шик, русские мотивы и современную классику | 1 201 |
| 10 |  +4Дизайнер создала уютную студию 35 м²
Интерьер построен на сочетании глубоких графитовых тонов и тёплых акцентов цвета закатного солнца. | 1 180 |
| 11 |  +2Группа «ПИК» начала строительство трёх новых корпусов в ЖК «Руставели 14»
Суммарная площадь зданий составит более 60 000 м². | 884 |
| 12 |  +4Для дизайна кухни-гостиной удачно подобрана палитра
Комбинация серо-бежевых тонов, дерева и бордовых акцентов создает по-настоящему уютную атмосферу. | 1 092 |
| 13 |  +4Впечатляющая трёхкомнатная квартира 115 м²
Творческий подход виден в смелых цветах и уникальном декоре, а изюминкой интерьера стал антикварный буфет-поставец. | 713 |
| 14 |  +2Level Group ввела в эксплуатацию клубный дом «Саввинская, 17»
Четырехэтажному зданию общей площадью 2 700 м² уже присвоен почтовый адрес. | 869 |
| 15 |  +4Уютная однокомнатная квартира 45 м² с продуманной планировкой
Удачный подбор мебели, освещения и декора создал комфортное и стильное жилое пространство. | 1 141 |
| 16 |  Большая квартира с выходом на второй этаж
Этот проект доказывает, что в просторном интерьере может быть по-настоящему уютно. | 1 079 |
| 17 |  +4Эта студия площадью 30 кв. м в Брно — творческий эксперимент
Она расположена в террасированном здании бывшего мраморного карьера и служит уютным убежищем для молодой пары из Праги на 3-4 дня. | 1 140 |
| 18 |  +4Необычный интерьер с белыми стенами и обилием зелени
Растения стали главным акцентом этого светлого пространства, наполнив его жизнью и природной свежестью. | 13 |
| 19 |  +4Эта уютная квартира площадью 43 м² создана для релакса
Дизайн в теплой гамме с плавными линиями, панорамные окна с видом на город и горы создают атмосферу курорта.
Несмотря на компактность, в ней есть все необходимое: изолированная спальня, кухня и просторная гостиная. | 7 |
| 20 |  +4Создан универсальный интерьер для квартиры площадью 47 кв. м.
В оформлении использованы светлые оттенки и элегантные линии, что делает пространство привлекательным для широкого круга арендаторов.
Планировка максимально функциональна: организованы комфортная спальня, уютная кухня-гостиная и продуманная система хранения. Это позволило эффективно использовать каждый метр площади. | 7 |
