Московский БЕТОН | Недвижимость
Open in Telegram
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты Регистрация в РКН: https://clck.ru/3GC95G Чат: @nedvizmo Связаться: @sergeylebed
Show more
Network:136 733
Subscribers
-16824 hours
-1897 days
+89830 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
December '25
December '25
+1 321
in 0 channels
November '25
+6 475
in 0 channels
Get PRO
October '25
+2 448
in 0 channels
Get PRO
September '25
+10 709
in 0 channels
Get PRO
August '25
+7 426
in 0 channels
Get PRO
July '25
+3 385
in 0 channels
Get PRO
June '25
+14 326
in 0 channels
Get PRO
May '25
+16 726
in 0 channels
Get PRO
April '25
+5 094
in 0 channels
Get PRO
March '25
+12 754
in 0 channels
Get PRO
February '25
+12 907
in 0 channels
Get PRO
January '25
+16 506
in 0 channels
Get PRO
December '24
+9 209
in 0 channels
Get PRO
November '24
+19 685
in 0 channels
Get PRO
October '24
+9 679
in 0 channels
Get PRO
September '24
+10 103
in 1 channels
Get PRO
August '24
+11 606
in 0 channels
Get PRO
July '24
+28 292
in 0 channels
Get PRO
June '24
+6 713
in 1 channels
Get PRO
May '24
+26 613
in 0 channels
Get PRO
April '24
+36 411
in 0 channels
Get PRO
March '24
+6 026
in 1 channels
Get PRO
February '24
+10 833
in 0 channels
Get PRO
January '24
+19 994
in 1 channels
Get PRO
December '23
+38 191
in 2 channels
Get PRO
November '23
+14 130
in 3 channels
Get PRO
October '23
+10 153
in 3 channels
Get PRO
September '23
+12 580
in 3 channels
Get PRO
August '23
+11 541
in 4 channels
Get PRO
July '23
+27 249
in 1 channels
Get PRO
June '23
+1
in 1 channels
Get PRO
May '23
+3 874
in 1 channels
Get PRO
April '23
+5 527
in 0 channels
Get PRO
March '23
+1 004
in 0 channels
Get PRO
February '23
+258
in 0 channels
Get PRO
January '230
in 0 channels
Get PRO
December '220
in 0 channels
Get PRO
November '220
in 0 channels
Get PRO
October '22
+142 807
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 16 December | 0 | |||
| 15 December | 0 | |||
| 14 December | 0 | |||
| 13 December | 0 | |||
| 12 December | 0 | |||
| 11 December | +513 | |||
| 10 December | 0 | |||
| 09 December | 0 | |||
| 08 December | 0 | |||
| 07 December | 0 | |||
| 06 December | 0 | |||
| 05 December | +808 | |||
| 04 December | 0 | |||
| 03 December | 0 | |||
| 02 December | 0 | |||
| 01 December | 0 |
Channel Posts
⛵ Строительство моста через Москву-реку в створе улицы Новозаводская выполнено на треть
На западе Москвы продолжается возведение нового «моста-паруса», который соединит Мнёвниковскую пойму и район Филёвский Парк. Объект строится в рамках столичной Адресной инвестиционной программы.
При строительстве используют отечественные материалы. Уже начался монтаж секций «паруса», готовность моста составляет около 30%.
Новый мост длиной 250 метров и шириной почти 30 метров будет иметь четыре полосы движения – по две в каждую сторону, а также удобные тротуары для пешеходов.
«Мост-парус» станет важной частью транспортной сети Западного и Северо-Западного округов и улучшит выезд из Мнёвниковской поймы к основным магистралям города.
➡ Источник — ДСТиИИ
7 5711090
| 2 |  ✅ Москвичи отказываются от готовой отделки: предложение жилья с ремонтом сократилось вдвое
➖ Предложение квартир и апартаментов с готовой отделкой от застройщика на первичном рынке Москвы в 2025 году упало почти вдвое — с 14,6 тыс. до 6,1 тыс. лотов. Доля такого жилья в общем объёме предложения упала с 28% до 16%, сообщают аналитики «Метриум».
➖ Эксперты связывают этот тренд со сменой предпочтений покупателей в бизнес- и премиум-сегментах, которые всё чаще выбирают жильё без отделки для создания индивидуальных дизайн-проектов. Общее число купленных квартир в столице за 11 месяцев 2025 года осталось на уровне прошлого года — около 54,6 тыс., при этом спрос на элитное жильё снизился на 15%. | 10 678 |
| 3 |  ✅ Капотня возглавила рейтинг самых проблемных для жизни районов Москвы
➖ Аналитики назвали районы Москвы с наихудшими условиями для жизни. Помимо Капотни, в список регулярно входят Некрасовка, Бирюлёво, Выхино-Жулебино, Марьино, Кузьминки, Гольяново и Северное Измайлово.
➖ Рейтинг составлялся на основе ключевых критериев, которые чаще всего фигурируют в жалобах жителей и сообщениях СМИ — плохая экология рядом с заводами и дорогами, постоянные пробки и нехватка парковок, отставание в строительстве школ и поликлиник, а также плохая уборка улиц и дворов. | 14 096 |
| 4 |  На Кутузовском проспекте стартовали продажи в финальной башне River Park Кутузовского
“Аеон Девелопмент” предлагает своим покупателям очень привлекательную стоимость за квадрат - всего 737 тыс. рублей, особенно учитывая, что монолит небоскреба почти возведен. Также покупателям доступна рассрочка 0% до 3 квартала 2027 года и ипотека от банков-партнеров. Проект имеет высокий инвестиционный потенциал, так как за последний год премиум-новостройки в этой локации выросли в цене аж на 41%.
Башня Lazur одинаково привлекательна как для инвестиций — благодаря студиям и однокомнатным квартирам с видами на Парк Победы, Москву-реку и Кутузовский проспект, — так и для семейной жизни, которую обеспечивают просторные лоты с 2–4 комнатами увеличенной площади. Особый комфорт и приватность обеспечат пентхаусы на 46 этаже, которые можно объединить в единое пространство площадью 620 кв. м с круговым обзором на 360° и двумя уровнями благодаря потолкам 6,1 м.
Основная «фишка» проекта – это конечно разнообразие клубной инфраструктуры на любой вкус: гольф-симулятор и музыкальная студия, бильярдная и караоке, детский игровой клуб и бьюти-рум. И даже это еще не все! Изюминкой проекта станут уникальные в России скай-лаунжи с джакузи, беседками-иглу и грилями на крышах небоскребов на высоте 180 метров. В торговой галерее будет большой фитнес-клуб, спа-центр, рестораны, магазины и сервисы.
Уже сейчас на строительной площадке идут работы по благоустройству будущего двора-парка, высажено уже более 20 крупномеров – сосны высотой 5-6 метров. Ожидают еще и крупномеры из Германии. Еще до ввода и вся транспортная инфраструктура и набережная от города и двор-парк уже будут готовы! | 33 288 |
| 5 |  📍 Началось строительство моста между Мнёвниковской поймой и Крылатским
Пешеходный мост свяжет улицу Островную с Проектируемым проездом №1074 и улицей Нижние Мнёвники. Работы проходят на обоих берегах Москвы-реки.
Новый переход обеспечит удобную связь между районами Хорошёво-Мнёвники и Крылатское, а также выход к Гребному каналу и другим объектам спортивной инфраструктуры.
⛵ Мост будет выполнен с арками, напоминающими крылья, и декоративными элементами красного цвета. В тёмное время суток сооружение осветят архитектурно-художественной подсветкой.
Завершение строительства запланировано на 2027 год.
➡ Источник — ДСТиИИ | 35 464 |
| 6 |  Россияне перестали зарабатывать на флиппинге, пишет РИА. Схема, которая позволяла относительно стабильно получать 30-40% годовых в 2010-х, окончательно сдулась в последние несколько лет. Если раньше можно было купить «убитую» квартиру в Москве, сделать в ней ремонт и быстро перепродать с наценкой до 30%, то сейчас это почти невозможно — стоимость услуг ремонтных бригад выросла в 2-2,5 раза, а материалы подорожали на 50-80%. И это не говоря уже о выглядывающей из-за угла «схеме Долиной», которой откровенно боятся потенциальные покупатели.
Поэтому эксперты рекомендуют тем, кто задумывался о таком бизнесе, просто положить деньги в банк. Даже сейчас доходность депозита будет больше, а рисков — кратно меньше. | 44 897 |
| 7 |  ✅ Полимерная теплоизоляция выигрывает у минеральной ваты
➖ Это подтвердил эксперимент российских ученых в Якутии и независимые экспертизы. Как оказалось, за месяц в якутские морозы 150-метровый дом с минераловатным утеплителем потребовал на 7000 рублей больше ежемесячных расходов на отопление, чем утепленный полимерными материалами.
➖ При этом полимерная теплоизоляция явно выигрывает «гонку» качества:
➖ экструзионный пенополистирол (XPS) уверенно работает при колебаниях температуры от −50°C до +75°C;
➖ проверка в аккредитованной лаборатории НИИСФ РААСН показала, что полимерная изоляция без проблем перенесла несколько десятков циклов при колебаниях температуры от −40°C до +40°C— это эквивалентно работе в течение 50 лет в резко-континентальном климате;
➖ фасадные системы на основе пенополистирольной изоляции имеют самый безопасный класс пожарной опасности К0. Это значит, что конструкция способна выдержать от 15 до 40 минут воздействия пламени без обрушения;
➖ в процессе производства полимерных материалов не используются ядовитые вещества, а многочисленные испытания показали, что XPS не содержит ни хлора, ни гидрохлоридов. | 47 059 |
| 8 |  +2В Москве суд впервые встал на сторону покупателя квартиры, которую продавец пытался вернуть по «схеме Долиной», пишет Shot. Мужчина купил у 78-летней пенсионерки квартиру с видом на «Москва-Сити» за ₽20 миллионов, однако вскоре узнал, что она заявила о мошенничестве и подала в суд, требуя аннулировать сделку. Однако судья не стал идти у женщины на поводу и, после длительных разбирательств, вынес решение в пользу покупателя. | 53 508 |
| 9 |  ПИК снова вышел на первое место в рейтинге застройщиков от «Ромир». Интересно, что и предыдущий лидер «Самолет», и ПИК за год растеряли баллы репутации, но просто ПИКовские потери оказались меньшими. Более того, улучшить репутацию за год смогли лишь два застройщика: Level и MR Group. | 50 623 |
| 10 |  По итогам 2025 года в Москве будет запущено на 29% меньше новых проектов, чем в 2024 году. Более того, эксперты ждут, что следующем году тренд на падение объемов может продолжится, поскольку его причины — длительный период высокой ключевой ставки и стагнация в экономике — никуда не денутся. | 45 425 |
| 11 |  У жителей «Москва-Сити» не хватает фантазии, чтобы выбрать хороший подарок на Новый Год. Но хватает денег. | 49 296 |
| 12 |  ✅ Выгоднее продать две студии, чем одну «трёшку»: застройщики в Москве поставили крест на больших квартирах
➖ Доля трёхкомнатных квартир в предложении застройщиков упала с 19% до 11%, а количество лотов сократилось вдвое — с 2,8 до 1,4 тыс. На смену пришли более компактные форматы. Девелоперы теперь делают ставку на студии и «однушки», чьи доли выросли до 21% и 36% соответственно.
➖ В то время как в массовом сегменте «трёшки» исчезают, в премиум и элит-классе они стали хитом. Их доля там взлетела до 31%, а предложение увеличилось почти вчетверо.
Фото: РИА Новости | 48 659 |
| 13 |  📍 В Мнёвниковской пойме появятся две новые набережные
Работы развернутся на 19 гектарах береговой линии.
Западная набережная протянется от дома №37А на улице Нижние Мнёвники до пляжа за Крылатским мостом. Здесь появятся прогулочные маршруты, площадки для отдыха и спорта, амфитеатры и арт-объекты.
Восточная набережная пройдёт от улицы Нижние Мнёвники до строящегося сейчас «моста-паруса» в створе Новозаводской улицы. На ней обустроят детские и спортивные зоны, причал и места для прогулок с собаками.
📍 После завершения работ территория станет новым общественным пространством для москвичей и гостей города.
➡ Источник — ДСТиИИ | 49 484 |
| 14 |  Шринкфляция добралась даже до батарей отопления. | 49 274 |
| 15 |  ⛵ Продолжается строительство «моста-паруса» в створе Новозаводской улицы
На западе столицы идёт возведение пешеходного моста, который соединит улицу Новозаводскую с районом Филёвский Парк. Уже смонтирована большая часть основной конструкции — специалисты собирают пролётное строение прямо над водой по технологии «в навес», без перекрытия судоходства.
На следующем этапе специалисты начнут монтаж пролёта над правым берегом, затем установят пилон высотой 86 метров. Он станет опорой для системы вант, удерживающих вес моста.
📍 Новый мост длиной 250 метров и шириной почти 30 метров обеспечит удобное соединение Филёвского Парка с Северо-Западной хордой и улучшит транспортную доступность Хорошёво-Мнёвников.
➡ Источник — ДСТиИИ | 53 360 |
| 16 | ⛵ Продолжается строительство «моста-паруса» в створе Новозаводской улицы
На западе столицы идёт возведение пешеходного моста, который соединит улицу Новозаводскую с районом Филёвский Парк. Уже смонтирована большая часть основной конструкции — специалисты собирают пролётное строение прямо над водой по технологии «в навес», без перекрытия судоходства.
На следующем этапе специалисты начнут монтаж пролёта над правым берегом, затем установят пилон высотой 86 метров. Он станет опорой для системы вант, удерживающих вес моста.
📍 Новый мост длиной 250 метров и шириной почти 30 метров обеспечит удобное соединение Филёвского Парка с Северо-Западной хордой и улучшит транспортную доступность Хорошёво-Мнёвников.
➡ Источник — ДСТиИИ | 1 |
| 17 |  ✅ Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичное жилье
➖ Район Хамовники стал лидером по темпам снижения цен на вторичное жилье в Старой Москве с начала 2025 года. По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», средняя стоимость квадратного метра здесь в ноябре составила 688,1 тыс. рублей, что на 4,7% меньше показателя января.
➖ Следом за Хамовниками в рейтинге расположились Мещанский и Метрогородок. В Мещанском районе средняя цена вторичного жилья снизилась на 3,6%, а в Метрогородке — на 3,5% с начала текущего года, демонстрируя наиболее заметное падение стоимости квадратного метра в столице.
Фото: РБК | 46 953 |
| 18 |  Обещания Долиной вернуть деньги когда-нибудь, когда получится, не произвели впечатления на покупательницу. По словам адвоката Лурье, та ждет рассмотрения жалобы в Верховном суде и рассчитывает, что он встанет на ее сторону. | 52 268 |
| 19 |  🛣 Новая дорога свяжет Косинскую и Реутовскую улицы
Продолжается строительство нового участка дороги, который соединит Косинскую и Реутовскую улицы. Работы ведутся в рамках проекта по реконструкции МКАД на отрезке от шоссе Энтузиастов до улицы Молдагуловой.
Протяжённость новой дороги составит около 700 метров. Она будет двухполосной — по одной полосе в каждом направлении. Сейчас специалисты ведут работы по прокладке инженерных коммуникаций.
📍Новый участок дороги создаст локальный дублёр МКАД — от МСД до улицы Кетчерской. Это позволит сократить время в пути и снизить нагрузку на крупные магистрали.
Завершение строительства запланировано на 2026 год.
➡ Источник — ДСТиИИ | 53 143 |
| 20 | 🛣 Новая дорога свяжет Косинскую и Реутовскую улицы
Продолжается строительство нового участка дороги, который соединит Косинскую и Реутовскую улицы. Работы ведутся в рамках проекта по реконструкции МКАД на отрезке от шоссе Энтузиастов до улицы Молдагуловой.
Протяжённость новой дороги составит около 700 метров. Она будет двухполосной — по одной полосе в каждом направлении. Сейчас специалисты ведут работы по прокладке инженерных коммуникаций.
📍Новый участок дороги создаст локальный дублёр МКАД — от МСД до улицы Кетчерской. Это позволит сократить время в пути и снизить нагрузку на крупные магистрали.
Завершение строительства запланировано на 2026 год.
➡ Источник — ДСТиИИ | 1 |
