en
Feedback
Димитриев

Димитриев

Open in Telegram

Политконсультант, ориенталист, одессит. Обратная связь и доступ в чат @dimitrievigorbot По вопросам рекламы @wcommando РКН https://clck.ru/3GTsaH x.com/IDimitriev?t=doeV25LvxfM0X_UplZMIWg&s=09

Show more
131 656
Subscribers
-6824 hours
-2737 days
+35630 days
Posts Archive
Чтобы понять роль рынка цифровых услуг в современной глобальной экономике, стоит обратиться к понятным примерам. Эстония, Белоруссия и Украина — три постсоветские страны, которые построили значительный IT-сектор, но судьба этих моделей сложилась по-разному. Эстония давно делала ставку на цифровую инфраструктуру — электронное резидентство, цифровые подписи, электронное голосование, все госуслуги онлайн. Skype, созданный в Таллине в 2003 году и проданный за миллиарды, дал стране репутацию и целое поколение предпринимателей. За ним последовали Wise (международные переводы, капитализация $11 миллиардов), Bolt (такси и доставка, оценка $8+ миллиардов). Экспорт цифры - 2,5 млрд в год - самая доходная отрасль экономики. Белоруссия стала одним из заметных участников цифрового рынка благодаря политике правительства. В 2005 году был создан Парк высоких технологий с льготными налоговыми условиями — фактически нулевая ставка налога на прибыль для IT-компаний. Это привлекло крупный бизнес: EPAM (одна из крупнейших IT-аутсорсинговых компаний в мире), Wargaming (создатели World of Tanks), Viber, множество аутсорсинговых компаний. К 2018–2020 годам белорусский IT-экспорт достиг $2.5–3 миллиардов в год — примерно столько же, как у России. IT стал второй по значимости статьёй экспорта после калийных удобрений. Но потом всё рухнуло. Протесты 2020 года, их подавление, потом санкции 2022-го года – это отрезало белорусский IT от глобального рынка. EPAM вывел операции в Польшу и Румынию, Wargaming перенёс штаб-квартиру на Кипр. Из Белоруссии уехало 30–50 тысяч айтишников, такая утечка мозгов для девятимиллионой страны большой удар. Шумные кварталы в Минске с модными заведениями опустели. Украина до войны была ещё более продвинутым IT-хабом. К 2021 году в украинском IT работало около 200–250 тысяч человек. В основном выпускники КПИ, харьковских ВУЗов, львовской Политехники, днепровский и одесский политехи. Украинский IT-экспорт достигал $6–7 миллиардов в год. Для сравнения: зерна Украина продавала на $10–12 миллиардов. После начала войны 24 февраля 2022 года часть айтишников ушла в армию. Это во-многом и обеспечило технические успехи ВСУ первого времени — украинская армия быстро адаптировала дроны, создала системы цифрового управления, развернула Starlink. Но саму индустрию подрубили отключения света и бусификсция. Значительная часть IT-специалистов уехала в Европу, но многие продолжили работать на украинские компании удалённо. Западные клиенты в основном сохранили контракты из солидарности, но экспорт упал до $4–5 миллиардов в 2022 году. Эти три истории показывают, насколько цифровая индустрия стала важной частью экономики стран, которые рискнули дать ей волю.
Show all...
star reaction 2👍 422😁 71😢 54👎 38
Photo unavailableShow in Telegram
На картинке — объём экспорта цифровых услуг по странам за 2024 год. В лидерах США с $741 миллиардом: это софт, облачные сервисы, реклама, стриминг, консалтинг — вся экосистема Big Tech. Великобритания на втором месте с $488 миллиардами — финтех, бизнес-сервисы, креативная индустрия. Дальше идут Ирландия, Германия (программное обеспечениет для оборудования и управления), Индия (аутсорс), Китай (цифровые платформы и электронная коммерция) и Сингапур. Ирландия здесь — это в основном налоговый хаб, через который BigTech проводит свои обороты. Google, Apple, экстремистская Meta, Microsoft держат там юридические структуры и права на интеллектуальную собственность, благодаря низкой ставке налога. Похожую роль играют Сингапур и Нидерланды — финансовые и налоговые шлюзы для азиатского и европейского рынков. Индия — полная противоположность. Это реальный экспорт труда: три миллиона человек работают в IT-аутсорсинге, разработке, техподдержке, call-центрах. Сотни индийских компаний продают услуги западным корпорациям. Когда вы звоните в техподдержку банка или заказываете разработку приложения — велик шанс, что работу делают в Бангалоре или Хайдарабаде. Лично меня впечатляет общий объём мирового рынка — $4.8 триллиона. Это больше, чем весь мировой рынок нефти и газа ($2.5–3 трлн), больше мирового автопрома ($3–3.5 триллиона), в разы больше торговли оружием или продуктами питания. К 2030 году цифровые услуги будут составлять четверть или даже треть всей международной торговли. За последние 15 лет этот сектор мировой торговли вырос примерно втрое. Но сильнейшим ускорителем роста стал ковид. Тогда рынок цифровых услуг взорвался. Удалённая работа, онлайн-образование, телемедицина, он-лайн торговля, облачные сервисы — всё это стало необходимостью. Компании, которые много лет не могли перестраиваться под цифру, сделали это за месяцы. Zoom, облачная бухгалтерия, системы удалённого управления — спрос на всё это вырос в разы. Индийский аутсорсинг рванул ещё сильнее, потому что если все работают удалённо, то какая разница, сидит программист в Калифорнии или в Бангалоре. После пандемии многие процессы уже не вернулись к бумагам и печатям — они остались в цифре. Есть мнение, что цифровой рынок — это огромный пузырь, который рано или поздно схлопнется, как доткомы в 2000-м или ипотека в 2008-м. Однако рост цифровых услуг отражает реальную роль цифры в бизнесе, госуправлении и в вашей личной жизни. За этими услугами стоят не активы и не спекуляции — а реальный труд людей: программистов, дизайнеров, консультантов, юристов. Каждая компания, каждый университет, больница и министерство в мире переходит в цифровую форму. При этом часто это связано с экономией затрат. То есть на покупку цифры уходят те деньги, которые раньше тратили на теть из канцелярии. Где может посыпаться — это криптосервисы, громкие стартапы без прибыли, возможно хайповая часть ИИ, какие-то отдельные разрекламированные проекты. Биржевая оценки цифровых компаний тоже может пропадут. Но они даже если станут дешевле, все равно будут продавать рекламу, облака и подписки. Принципиально же цифровизация уже никуда не денется. Она встроена в XXI век так же, как железные дороги в XIX или автоматика в XX. Это наша новая экономическая реальность. Хотя может из России этого не видно. Доля российского цифрового экспорта ничтожна, а импорт цифры тоже уменьшился. Россия из этого рынка вышла.
Show all...
star reaction 1👍 346😢 173😁 37👎 26
00:39
Video unavailableShow in Telegram
🛠 Мужская сумка — не аксессуар. Это инструмент. Меня зовут Николай Лыков. Уже больше 17 лет я делаю кожаные сумки — не для моды, а для жизни. Каждую сумку я делаю вручную — без конвейеров, без спешки. Только натуральная кожа Crazy Horse, надежные, прочные швы и фурнитура. Кто берёт мои сумки? 🔹 Мужики, которые знают цену настоящим вещам. 🔹 Те, кто устал менять сумки каждый сезон. 🔹 Женщины, которые дарят подарок не для галочки. Делаю на совесть — как для себя, гарантия 5 лет. Пиши прямо сейчас — расскажу, покажу, подберу. Каталог сумок тут 👉 kozhevnik_lykov Написать мастеру 👉 kozhevnik_lykov
Show all...
IMG_2643.MP413.90 MB
Repost from TgId: 2261082523
Вообще да, там же даже Такер Карлсон с катарским принцем это задвигал, а если почитать их новую школу геополитоты (вот, например, тут у Каплана), то они начинают играть ту же игру, что и китайцы: есть сукины дети, но есть наши сукины дети и есть их сукины дети. Поэтому зачем заморачиваться с какими-то «юсайд» в бандустанах, тратить кучи грошей, чтобы потом один хер признать свои провалы? Лучше вот одного диктатора свергнуть, поставить другого диктатора, если можно, или договориться с тем диктатором, с которым можно и так двигаться. Теперь подтягивать будут не низа к демократии, а верха в свою сферу влияния. То, собственно, с чего начался вообще российско-западный затык, когда российские элиты побрили со статусом равных.
Show all...
00:28
Video unavailableShow in Telegram
Самый популярный вид спорта в Юго-Восточной Азии – сепактакрау, волейбол ногами. Они без применения рук перекидывают через сетку небольшой плетёный мяч. Казалось бы очень сложно и только профессионалы могут, но нет – в Таиланде и Мьянме реально играют в парках и дворах, а в Малайзии есть даже женские команды (они прыгают по площадке не снимая хиджабов). Видел не раз в Мьянме у грузчиков или таксистов перерывчик на пять минут, они вынимают мяч, закатывают юбки и давай выкрутасы эти делать. Не пытайтесь повторить, у европейцев от сепака вывихи конечностей. На видео бирманцы забивают тайцам.
Show all...
9.59 MB
star reaction 1👍 623😁 141👎 10😢 8
Пока Европа обсуждает, как корректировать строительные нормы и индексировать пенсии, у нас в отрасли другая повестка. Здесь любая задержка — это прямые убытки. А демографическая яма лишает возможности просто нанять больше людей, как делали раньше. Поэтому рынок тихо, но быстро меняется. Точные сметы делаются за 10 минут, проверка по ГОСТу проходит в 1 клик, 3D-модель с объёмами и нормативкой собирается за смену. Это уже не технологии будущего, а обычная практика крупнейших застройщиков. Они экономят до 30% времени на документообороте, графиках и согласованиях за счёт искусственного интеллекта. В курсе «Нейросети в строительстве» от Академии Eduson собрано 20+ ИИ-инструментов: их можно сразу внедрить в работу, чтобы освободить свой день для принятия решений и более сложных задач. Оставьте заявку с промокодом ДИМИТРИЕВ и получите скидку 65% + второй курс в подарок. Реклама. ООО "Эдюсон", ИНН 7729779476, erid: 2W5zFJbxXo6
Show all...
👎 124😁 75👍 10😢 2
Photo unavailableShow in Telegram
В Одессе полиция проверяет "фейковых евреев". Уклонисты заметили, что ТЦК не бусифицирует прохожих в еврейских религиозных нарядах и количество иудеев на улицах резко выросло.
Show all...
😁 974😢 100👍 37👎 17
Repost from TgId: 2261082523
Группа Соловьева стала какой-то прямо треш фабрикой по производству «чернухи»: то призывают к политическому террору против россиян, то вот теперь некий Гаспарян предлагает уничтожать гражданское население Украины.
Show all...
😢 390😁 95👎 56👍 30
Repost from TgId: 1416259795
Спецпосланник США: на Ближнем Востоке монархия лучше демократии Специальный посланник президента США по Сирии Том Баррак сказал, выступая на форуме в Дохе, что западные страны должны дать сирийцам возможность самим определить свой строй и не требовать от них установить развитую демократию за 12 месяцев. «Я не вижу демократию… Израиль может называть себя демократией, но в этом регионе, нравится вам или нет, лучше работает благожелательная монархия», - сказал он. ✍🏻 Это высказывание вызвало немало недоумения. Критики усмотрели в словах Баррака отход от традиционной американской политики в поддержку демократизации своих партнеров и готовность усиливать авторитарные режимы. Кое-кто даже предположил в шутку, что Баррак словно рекомендовал Израилю тоже стать монархией. Интересно, в каких еще регионах, по его мнению, лучше работает благожелательная монархия... #катар 🔔Подписывайтесь на Oriental Express 🚂
Show all...
😁 196👍 39👎 23😢 20
Администрация Трампа отправляет в Иран самолёты с депортированными иранцами. Планируется депортировать около 400 человек. Как-то США и Иран договорились, не имея дипломатических отношений. Но интересно вот что: среди депортируемых, предположительно,  политические диссиденты, христиане-новообращенные, секс-меньшинства. По иранским законам вероотступничество (переход из ислама) — уголовное преступление с тюремными сроками. Оппозиционную политическую деятельность можно квалифицировать как "вражду с Богом" или "распространение порчи на земле" — и это смертная казнь. Для сексменьшинств — тоже смертная казнь. За подозрение в шпионаже тоже смертная казнь, а попытка свалить в США это действительно подозрение в шпионаже. При этом в Иране сейчас пиковое количество казней. В ноября казнили 336 человек. Половину казней — за наркотики, остальные за политические преступления — за "шпионаж", "вражду с Богом", участие в протестах. Иранские власти пока заявляют, что родина встречает всех с распростёртыми объятиями и обвиняют США в расизме. Но потом беглецов могут и повесить. Помню, каки когда-то до войны из России депортировали на Украину нескольких пророссийских активистов, которые не смогли оформится правильно в ФМС, все мы этому возмущались. А тут американцы целыми самолётами отправляют.
Show all...
😢 409😁 56👍 34👎 15
Макар впервые прополз в 6 лет. Его Семья плакала — но это были слёзы счастья. Этот мальчик знает, что такое настоящая боль, и знает цену каждому движению. У него ДЦП и спастический тетрапарез. Его тело сковано спазмами, живот болит так сильно, что обезболивающие не помогают. Сон короткий и тревожный. Но Макар не сдаётся и никогда не отдыхает — потому что «день без занятий — топливо для болезни». 6,5 лет борьбы за каждый навык. И вот он — прорыв! После курса Макар впервые в жизни прополз, научился стоять на высоких коленях, и начал процесс вертикализации. Цель — хотя бы ходьба на ходунках. Но для этого нужны постоянные курсы реабилитации по 150 000 рублей каждый, 5-6 раз в год. В семье с двумя детьми таких денег нет. Все сбережения давно закончились. Они никогда раньше не обращались за помощью, но сейчас семья не в состоянии найти такую сумму. Макар очень хочет пойти. И он заслужил этот шанс. Подарите Макару возможность сделать первый шаг! Каждый рубль — это минута занятий, которые приближают его к мечте. Помогите пожалуйста Макару: zdoroviymalysh.ru
Show all...
1202.mp437.42 MB
star reaction 6😢 123👎 18😁 4👍 1
Repost from TgId: 1882406701
Немного про фондовый рынок из отчёта Credit Suisse 2022 о глобальной инвестиционной доходности и данных Bridgewater Associates о худших просадках в истории разных стран. Интересно сравнить масштабы рынков США/Британии и трёх империй к востоку от Рейна. Накануне ПМВ на них приходилось около 40% и четверти мировой капитализации соответственно. Но войны, фрагментация и присвоение собственности Неизвестными Отцами национализация практически стёрли Центральную и Восточную Европу с карты финансовых центров. В то же время, доля «оси NyLon» резко выросла и удерживалась на уровне от 60% до 80% почти весь короткий XX век. Горе побеждённым, а тем более побеждённым из-за революционной вакханалии. Другой заметный случай – раздувание стоимости японских компаний, что к концу восьмидесятых оказалось уже явно не по чину и было исправлено за следующее десятилетие.
Show all...
👍 137😢 44👎 21😁 20
Зеленский – феноменальный идиот. Если он повел себя с российским президентом чуть уважительное, вот как Ахмад аш-Шараа, то азовцы уже раздавали бы значки своим фанатам в российских вооруженных силах.
Show all...
😁 1 046👎 285👍 129😢 73
Repost from TgId: 1935754076
00:15
Video unavailableShow in Telegram
🇷🇺🇸🇾 Сирийский офицер подарил члену российской военной делегации символ «Красных повязок» во время Военной выставки на Международном выставочном комплексе в Дамаске. «Красные повязки» — это самое мощное и элитное формирование в составе «Хайат Тахрир аш-Шам» (ХТШ, запрещена в РФ), возглавлявшее вооруженные группировки, участвовавшие в свержении Башара Асада в прошлом году. Создание формирования относится к августу 2018 года, когда ХТШ выпустила видеоролик под названием «Мы преклонимся только перед Богом», в котором бойцы её элитных подразделений впервые появились на экране, отрабатывая боевые навыки, с красными повязками на головах. В последующие годы название группировки стало ассоциироваться с проведением крайне опасных операций, особенно в провинциях Идлиб, Алеппо, Хама и Латакия. По некоторым данным, курировала подготовку бригады «Красные повязки» основанная в 2016 году выходцами из Центральной Азии и Кавказа (чеченцами, узбеками и азербайджанцами) некая группа «Мальхама тактикал». Основателем же «Красных повязок» считается Абу Рафик аль-Узбеки, погибший в 2017 году в результате российского авиаудара по Идлибу.
Show all...
X2Twitter.com_SHao05aRQFwyZmD4_1280p.mp43.23 MB
😁 394😢 130👎 114👍 23
Repost from TgId: 1935754076
Photo unavailableShow in Telegram
🇷🇺🇸🇾 Путин направил поздравительную телеграмму президенту Сирии Ахмаду аш-Шараа в связи с годовщиной перемен в Сирии. Об этом агентству RT сообщил замминистра иностранных дел России Сергей Вершинин.
Show all...
😁 628👎 418😢 147👍 26
Ничего революционного в этом конечно нет, думаю автор шутит. Никто ж всерьез не считает, что если поменять Конституцию Российской Федерации на прямо противоположную что-нибудь сильно изменится? Такое отношение к праву называется другим словом на Р - релятивизм. Это отрицание устойчивых правил, когда при необходимости все они, вплоть до конституции, могут быть переписаны исходя из текущих потребностей. Почему так? Потому что все эти либерально-демократические институты власти и государства - парламент, законы, суд, выборы - имеют в России ритуальный характер. В какой-то момент решили их изобразить зачем-то. Чтоб кому-то понравиться на западе, наверное. И до сих пор это делают по привычке. Только людей дурят. Или как левые любят называть Россию капиталистической страной, чтоб можно было безопасно кого-то поругать. Капиталистов. Вот сволочи, эти капиталисты. Убежали в свои Лондоны и гадят. Нет, конечно в России есть элементы нэповского капитализма, элементы социальной политики оставшейся по наследству от СССР, но они занимают ровно то место, которое им укажут монарх и его бюрократический аппарат. Потому что Россия сословная монархия.
Show all...
👍 420😢 157👎 59😁 46
(к предыдущему посту) Многие эксперты называют нынешнюю Систему РФ консервативной. Да и само начальство клянётся в верности консерватизму, называет его своим преимуществом перед Западом. Дополнительно – якобы у нас стабильность. Но нет, консерватизм и стабильность, когда в Системе «ничего не происходит». У нас же – перманентная революция, если смотреть на объективные показатели. Асабийя на цикле угасания особенно рьяно включила тот же «бешенный принтер», чтобы ни дня покоя ни у кого не было. Ради интереса посмотрел, сколько законов принял парламент Великобритании в 2023 году – 57, включая бюджет и поправки к нему. А знаете сколько законов принял Конгресс США в 2023 году? 27 (двадцать семь). И в США очень многие политические обозреватели ругали Конгресс, что он так много законов напринимал, потому как норма – 12-18 новых законов в год. А знаете сколько в России в 2023 году приняла законов Госдума? 694! В 12 раз больше, чем в Великобритании, и более чем в 20 раз больше, чем в США И это ещё не считая разных подзаконных актов ведомств, которые в западном обществе тоже принимались бы как законы. С ними, уверен, перевалит за 1000 законов в год. Как можно назвать общество, в котором принимают 700 и тем более 1000 законов в год? Только как революционное, по 4 закона каждый рабочий день, без остановки. Такое революционное общество требует постоянно что-то вводить, запрещать, перекраивать, перераспределять и т.п. Так что нет, настоящий консерватизм как раз на Западе. А в России – «Есть у революции начало, нет у революции конца!»
Show all...
star reaction 1👍 567😁 251😢 93👎 35
Repost from TgId: 1553156850
Я обратил внимание, что в российском общественно-политическом поле встречается немало персонажей с прямо-таки клинической биполяркой. С одной стороны, они постоянно ругают чиновников, поливают грязью власть, проклинают ресурсоснабжающие компании. С другой — с пеной у рта требуют национализировать всё, до чего могут дотянуться руки, от нефтянки и газа до городских водоканалов. И у меня всегда к ним один вопрос: вас в вашем потоке сознания вообще ничего не смущает? Вы вообще понимаете, что такое национализация? Это когда выгоняют частного собственника, а на его место сажают чиновника Ивана Ивановича, со всеми вытекающими в виде откатов, кумовства и прочих замечательных вещей. То есть вы, с одной стороны, считаете чиновников ворами и бездарями, а с другой — хотите вручить им ключи от всех жизненно важных предприятий страны. Психиатры назвали бы это когнитивным диссонансом, а я, пожалуй, обойдусь простым словом — долбоебизм. А откуда берется эта тупая вера? А я вам отвечу – это прямое, неотрефлексированное наследие СССР. У нас же в головах прочно засела картинка из агитплаката: мол, тогда давали нахаляву квартиры, работу и уверенность в завтрашнем дне исключительно потому, что всё было "общее" и не было алчных частников. Ага, а вот хуй там плавал. СССР мог себе позволить такую социальную щедрость по совершенно банальной причине. Он существовал в эпоху семимильного промышленного модерна, когда можно было просто вбрасывать в экономику миллионы рабочих рук и получать на выходе бум роста. Это был глобальный тренд, и страна на нём просто каталась, как и многие другие. И да, все это не было бесплатным. За это экономическое чудо заплатили наши прабабушки и прадедушки, платили бабушки и дедушки. Заплатили Гражданской войной, голодом, заплатили продразверсткой, невероятно тяжелым трудом во время индустриализации, заплатили во время Великой Отечественной войны. Платили на стройке Транссиба, платили пробивая дорогу в тундре и тайге к месторождениям полезных ископаемых. Возьмите тот же Стрежевой в Томской области – город, выросший посреди огромного негостеприимного НИХУЯ. Его построили не потому, что государство было добрым, а потому, что была мобилизация ресурсов и люди, которые работали там в тяжелейших условиях. Ни одна современная экономика, кроме, пожалуй, китайской с её схожими методами, на такое сегодня не способна. Надо просто принять одну простую и неудобную вещь: тот самый промышленный модерн, на котором прямыми ногами стоял весь советский проект и который позволял тупо закидывать гигантские проблемы деньгами и ресурсами — он умер. Окончательно и бесповоротно. Мир ушёл вперёд, в эпоху цифры, гибких цепочек, точечных инноваций и адресной эффективности. Поэтому никакой волшебной национализации, которая всех осчастливит, не будет и быть не может. В брежневские времена государство действительно могло играть в централизованного монстра-менеджера, потому что мир был медленным, конкуренция — ограниченной, а нефтяные деньги текли рекой, позволяя латать любые дыры расточительности и глупости. А сейчас? Сейчас попытка загнать под одну крышу всю сложнейшую, диверсифицированную экономику — это прямой путь к обвалу. Такие колоссальные активы не поднять чиновничьим аппаратом. Они либо рухнут под грузом собственной неэффективности, либо их содержание выжжет бюджет дотла. И да, платить за эту утопию придётся именно вам, из своего кармана.
Show all...
star reaction 6👍 814👎 218😁 50😢 26
02:18
Video unavailableShow in Telegram
Альфред Кох* живущий в Германии пытается чуть сориентировать украинцев в европейской реальности. Говорит: ребята, мы вам ничего не должны, вы сами добивались разрыва Минских соглашений, сами шли к этой войне, сами получили то, чего требовали — а теперь обижаетесь, что помощь не бесконечна. Европа не давала клятв поддерживать вас вечно, не втягивала вас в конфликт, но оплачивает его четыре года. Вместо разговоров о «чести», которая не позволяет уступить России, Кох* призывает задуматься о жизнях людей, об экономике и о том, что остаётся от украинской независимости, если 40% бюджета держится на внешней помощи. *включён в перечень «террористов и экстремистов» Росфинмониторинга 15 октября 2025 года.
Show all...
17.35 MB
👍 533😁 186👎 148😢 24
Лариса Долина невольно указала мошенникам путь. Вы, наверно, видели новости про её громкое судебное дело. Некие мошенники заставили Долину продать квартиру, что она успешно и сделала. Получила деньги, потом вдруг опомнилась и написала заявление в полицию: так, мол, и так, поддалась влиянию мошенников. Квартиру звезде вернули. А вот вполне добропорядочная покупательница квартиры Долиной получить деньги обратно пока не может. Для этого надо идти в суд.   Прецедент Долиной, как фонарик, указал мошенникам на дыру в законодательстве. Теперь каждую неделю появляются новости про то, как тихая бабуля продала квартиру, получила деньги, а потом написала заявление по долинской схеме – «обманули, мол, меня, старую, хочу квартиру назад». Суд квартиру возвращает и постановляет, что деньги надо вернуть горе-покупателям. Вот только денег уже нет. Бабуля говорит, что потратила их, отдала мошенникам или вообще подала на банкротство.   И без того проблемные сделки со вторичкой стали ещё опаснее. И как прикажете теперь покупать себе квартиру? Эксперты советуют обращаться к проверенным специалистам именно по сделкам с недвигой – к опытным риелторам с репутацией, которые способны действовать в интересах клиента (увы, 95% риелторов интересует только своя выгода). На сегодня другого выхода нет. По крайней мере пока наши доблестные законодатели не заткнут ту самую дыру в законе. Риелтор обязательно нужен опытный. Потому что он понимает, как закон работает на практике. Настоящие суперпрофи ещё и разбираются в людях. По неочевидным для обычных граждан признакам понимают, с кем лучше не иметь дело. Даже если продавец – одинокая, с виду милая и добропорядочная бабушка.   Профи-риелтор способен выкрутиться из нестандартных ситуаций. Вот пример реальных сделок, в которых обычный агент-посредник просто бы не вывез, а матёрый риелтор выжал для клиента максимум выгоды, а то и вовсе спас от больших проблем:   - Один сумасшедший покупатель имитировал покушение на себя, чтобы отменить сделку. История — тут. - Удалось законно (!) продать квартиру с внезапно объявившимся наследником, которого «не заметил» нотариус. История — тут. - Сдал квартиру вроде приличной семье, а это оказался крупнейший наркоторговец Питера. Благо, договор-броня, составленный риелтором, избавил владельца от проблем. История — тут. - Удалось задорого продать квартиру, где до этого умерла и с неделю пролежала бабушка. История — тут.   Представляете, какой геморрой и потеря денег светили бы владельцам недвижимости в этих историях? Или вот менее экстремальные, но очень-очень поучительные истории. Полезно почитать тем, кто убежден в том, что толку от риелтора как от козла молока. Потому что настоящий риелтор может:   - купить квартиру, выбив скидку в 950 тыс. руб. (история – тут); - продать квартиру на 1 млн руб. выше рынка (история – тут); - продать коммерческое помещение, которое не могли продать 10 лет (история – тут); - продать квартиру с 5 (пятью!) спорящими собственниками (история – тут); - продать квартиру с 7 (семью!) обременениями (история — тут).   Такие риелторы – редкое исключение из правил. Закономерно, что они так же, как простые граждане, ненавидят 95% своих так называемых «коллег» (а говоря откровенно, банальных дилетантов и проходимцев).   Один такой риелтор-решэлторЪ (который решает проблемы клиентов, а не просто протирает штаны на сделках) рассказывает обо всей подноготной профессии у себя в телеграме. Но самое удивительное: для 85% клиентов его услуги по факту бесплатны, ибо выбитая на сделке решэлтором скидка полностью перекрывает его комиссию.   Если вас живо волнует проблематика купли-продажи квартир-домов в Питере и Москве или же просто интересно, как настоящий суперпрофи разруливает запутанные каверзы, вот этот канал обязателен к прочтению.   Передайте всем, кому тема продажи-покупки квартир может быть полезна, – спасибо вам скажут за подгон! Реклама. ИП Калашников А.Г. ИНН 891200631903 Erid: 2W5zFHnNXfN
Show all...
👎 434😁 241👍 20😢 7