Пытливый житель
Open in Telegram
https://knd.gov.ru/license?id=673c68cb9d804a279bc273a4®istryType=bloggersPermission Город и полноценная жизнь в нем. Две публикации в день. Но каких! Обратная связь: dwellercity@protonmail.com. Канал сотрудничает с рекламным сервисом @Tgpodbor_official
Show more26 162
Subscribers
-4024 hours
-4787 days
-1 87930 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
December '25
December '250
in 0 channels
November '25
+1
in 0 channels
Get PRO
October '250
in 0 channels
Get PRO
September '25
+5 488
in 1 channels
Get PRO
August '25
+4 388
in 1 channels
Get PRO
July '250
in 1 channels
Get PRO
June '250
in 1 channels
Get PRO
May '25
+16 363
in 1 channels
Get PRO
April '25
+7 505
in 0 channels
Get PRO
March '25
+9 640
in 1 channels
Get PRO
February '25
+7 196
in 1 channels
Get PRO
January '25
+16 693
in 0 channels
Get PRO
December '24
+913
in 1 channels
Get PRO
November '24
+6 515
in 0 channels
Get PRO
October '24
+5 097
in 2 channels
Get PRO
September '24
+1 802
in 0 channels
Get PRO
August '24
+3 408
in 0 channels
Get PRO
July '24
+3 691
in 1 channels
Get PRO
June '24
+1 156
in 1 channels
Get PRO
May '24
+2 613
in 4 channels
Get PRO
April '24
+4 880
in 8 channels
Get PRO
March '24
+3 726
in 8 channels
Get PRO
February '24
+349
in 8 channels
Get PRO
January '24
+7 915
in 12 channels
Get PRO
December '23
+4 252
in 9 channels
Get PRO
November '23
+5 687
in 10 channels
Get PRO
October '23
+3 525
in 9 channels
Get PRO
September '23
+2 144
in 9 channels
Get PRO
August '230
in 8 channels
Get PRO
July '230
in 6 channels
Get PRO
June '23
+2
in 4 channels
Get PRO
May '23
+5 132
in 9 channels
Get PRO
April '23
+2 818
in 0 channels
Get PRO
March '23
+1 734
in 0 channels
Get PRO
February '23
+3 897
in 0 channels
Get PRO
January '230
in 0 channels
Get PRO
December '220
in 0 channels
Get PRO
November '220
in 0 channels
Get PRO
October '22
+357
in 0 channels
Get PRO
September '22
+1 538
in 0 channels
Get PRO
August '22
+1 111
in 0 channels
Get PRO
July '22
+447
in 0 channels
Get PRO
June '22
+897
in 0 channels
Get PRO
May '22
+1 129
in 0 channels
Get PRO
April '22
+535
in 0 channels
Get PRO
March '22
+753
in 0 channels
Get PRO
February '22
+10 378
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 16 December | 0 | |||
| 15 December | 0 | |||
| 14 December | 0 | |||
| 13 December | 0 | |||
| 12 December | 0 | |||
| 11 December | 0 | |||
| 10 December | 0 | |||
| 09 December | 0 | |||
| 08 December | 0 | |||
| 07 December | 0 | |||
| 06 December | 0 | |||
| 05 December | 0 | |||
| 04 December | 0 | |||
| 03 December | 0 | |||
| 02 December | 0 | |||
| 01 December | 0 |
Channel Posts
В Санкт-Петербурге исторический двор Академии наук на Университетской набережной, 5 готовится к масштабному преображению. Вместо асфальтового «транзитного» пространства здесь появится новый общественный центр Петербурга. Но перед тем как заглянуть в будущее, стоит вспомнить, как создавалась эта архитектурная жемчужина.
Основанная Петром I в 1724 году, Академия наук долгое время не имела собственного здания. Собрания проходили в разбросанных по Васильевскому острову зданиях. К своему 50-летию в правление Екатерины II Академия всё ещё ютилась в чужих стенах, что не устраивало просвещённую императрицу.
В 1783 году императрица поручила строительство нового здания придворному архитектору Джакомо Кваренги. Задача была непростой: вписать постройку в уже сложившийся ансамбль Стрелки Васильевского острова между барочной Кунсткамерой и протяжённым зданием Двенадцати коллегий. Кваренги блестяще справился, создав эталон строгого классицизма - стиля, для которого характерны абсолютная симметрия, совершенство пропорций и монументальность форм.
Так в Петербурге появился настоящий храм науки, который в 21 веке ждут революционные преобразования.
Вскоре асфальт уступит место благородному граниту. Центральным элементом станет эмблема Российской академии наук, вписанная в мощёное покрытие.
Инженерная конструкция - бетонный выход из бомбоубежища тоже получит новую жизнь в качестве современного арт-объекта.
Двор станет многофункциональной площадкой для концертов, лекториев и фестивалей, открывая историческое пространство для горожан.
Официальное заявление о проекте прозвучало 21 ноября на собрании петербургского отделения РАН. Преобразование двора станет частью более масштабного проекта комплексной реставрации зданий Академии наук.
Готовящийся проект является прекрасным примером того, как историческая среда, несущая в себе память о дерзаниях учёных и архитекторов, обретает новые, современные функции.
4 98430
| 2 |  +3В Шанхае скейт-парк подняли на 4-й этаж и заключили в стеклянный куб.
Шанхайская архитектурная студия AAN Architects создала Moreprk Skyline - уникальное пространство, где архитектура и экстремальный спорт сливаются в единый спектакль. Скейт-парк парит над районом Сюхуэй, превращаясь в открытую сцену, а город становится его динамичным фоном.
Особенно восхищает в этом проекте стеклянная сцена. Прозрачные фасады по всему периметру стирают грань между интерьером и панорамой мегаполиса. Катание превращается в перформанс для города, а город становится частью арт-инсталляции.
Поражает воображение и бетонная волна. Центром композиции стала монолитная железобетонная чаша с плавными линиями. Её форма, повторяясь в потолке, светильниках и деталях, создает ощущение непрерывного потока и движения даже в статике.
Таким образом, появился уникальный функциональный синтез. Проект интегрирован в спортивный комплекс (разработка бюро Vanke). Помимо основной зоны, здесь есть тренировочный зал, кофейня, магазин и мастерская. А на крыше отличный современный уличный трек и купол для катания под открытым небом.
Концепция «спорта в стекле» идеальна для наших российских широт: она дарит максимум естественного света в темные сезоны и позволяет заниматься любимым делом круглый год, независимо от погоды за окном. Это не просто скейт-парк, а новый тип общественного пространства и энергетический хаб на фоне городского горизонта. | 9 066 |
| 3 |  +2В Тюмени на фасаде панельной пятиэтажки (дом № 8а по ул. Котовского) появился необычный арт-объект, который переосмысливает саму суть типовой архитектуры. Это не просто рисунок, а целая «текстильная» оболочка.
Мурал, созданный совместно с художником Андреем Топоровым, мастерски имитирует фактуру крупной вязаной ткани. Каждый элемент - «петельки», дорожки и переплетения нарисованы так, что плоский бетонный фасад визуально обретает объём и мягкую, тёплую фактуру. Это яркий пример того, как стрит-арт может вступить в диалог с безликой панелью, не разрушая её, а «надевая» на неё новый культурный слой.
Ключевое здесь, безусловно, осмысленность. Дом выбран не случайно. В 1960–80-х годах здесь жили советские геологи - люди, покорявшие суровую Западную Сибирь.
Скандинавский узор и образ оверсайз-свитера отсылают именно к этому: к теплу, защите и уюту, который так ценили первооткрыватели, возвращаясь с маршрутов.
В итоге, архитектура обрела память и метафору. Строгие линии советской застройки «укутали» в тёплую, человеческую историю её же жителей.
Это пример удачного публичного искусства, где эстетика рождается из уважения к месту и его прошлому.
Такой мурал - больше, чем краска на стене. Это шарф на бетоне, напоминание о том, кто и как жил в этих квадратах окон. И отличный повод задуматься: какие ещё истории скрывают фасады наших городов? | 8 261 |
| 4 |  +3В Европе входит в моду так называемая органическая архитектура.
Органическая архитектура - это призыв к гармонии. Она напоминает, что лучшим архитектором является сама природа, а задача человека - не покорять, а вдумчиво вписываться в её ландшафт, создавая среду, которая лечит, вдохновляет и способствует жизни.
Ярким примером органической архитектуры является частный дом, построенный в глубинке Испании для творческого человека Это не просто здание, а манифест. Его концепция - глубокий диалог: Средиземноморье, природа , история.
Вилла вбирает в себя коды разных культур.
В ней угадывается Римская вилла (имплювий, внутренний дворик).
Испанское и арабское наследие (принцип Moucharabieh).
Итальянский экспрессионизм (органичные, скульптурные формы).
Философия Рудольфа Штайнера (гармония с миром).
Первое, что бросается в глаза при взгляде на эту виллу - «живая» оболочка. Большие стекла не оголяют интерьер, а фильтруются висячими садами, навесами и бамбуковыми ставнями. Это современное прочтение традиционной решётки для тени и приватности.
Сердце дома - внутренний дворик. Он стал не просто центром, а гидродинамическим узлом. Имплювий (исторический элемент для сбора воды) превратился в водопад и ручей, соединяющий два бассейна. История ожила в форме воды.
Форма виллы не доминирует над холмом, а следует его естественному склону, словно вырастая из земли. Архитектура становится ландшафтом.
Виллу называют органической так как в ней использован принцип - отказ от показной роскоши. Бетонные плиты с неровной фактурой, местные материалы, бетон, замешанный на месте по особому рецепту.Всё это создаёт тактильную, аутентичную связь с землёй.
В итоге, появился дом, который не построен на месте, а рождён из него : из его истории, рельефа, традиций и света. Архитектура как продолжение природы. Этот дом словно сливается с природным ландшафтом и предназначен для уединенных философских размышлений. | 9 760 |
| 5 |  +3Проект KING Toronto от студии Bjarke Ingels Group (BIG) - это не просто новый жилой комплекс. Это масштабный архитектурный эксперимент, который переосмысливает саму идею городского квартала, превращая плотную застройку в рукотворный ландшафт.
Идейными вдохновителями проекта стали два знаковых объекта. Это, прежде всего, Habitat 67 в Монреале. Как и новаторская работа Моше Сафди, KING Toronto взрывает монотонность «башни на постаменте», создавая пористый, террасированный рельеф из отдельных модулей.
И, конечно, Maison de Verre в Париже. От знаменитого «Стеклянного дома» BIG взяли главный материал - стеклянный блок. Он создает уникальную игру света: фасад мерцает и преломляет солнечные лучи днем и мягко светится изнутри ночью, оставаясь при этом приватным.
Канадский проект - это, безусловно, своеобразная архитектурная революция в деталях.
Здание собирается из модулей-«пикселей» размером с комнату (примерно 3х3 м).
Каждый модуль повернут на 45 градусов относительно уличной сетки. Это радикальное решение максимизирует проникновение солнечного света и воздуха в каждую квартиру, открывает уникальные угловые обзоры и снижает уличный шум.
Модули экструдируются вверх, формируя волнообразный силуэт с пиками и впадинами, что напоминает горный хребет или парковый ландшафт.
Четыре исторических кирпичных здания на участке не снесены, а бережно интегрированы в новый объем. Новое строение буквально «обволакивает» их, как органичная рамка, создавая архитектурный коллаж эпох. На уровне улицы эти фасады сохраняют привычный масштаб и ритм.
В центре «пиксельной горы» образуется просторный внутренний двор, разделенный на благоустроенную площадь и зеленый сад. Это не приватная территория резидентов, а новое публичное пространство для всего района. Сквозные проходы через комплекс воссоздают исторические пешеходные маршруты между тремя соседними парками.
И, конечно, главное украшение домов - это вертикальные сады.
Каждая терраса оборудована орошаемой кадкой с деревом, а фасады увивают плющи. Это формирует «живую кожу» здания, меняющуюся от сезона к сезону.
Застройщиками этот проект задуман как живая скульптура, где бесшовно интегрированы архитектура, ландшафт, искусство и общественная функция.
KING Toronto — это смелый шаг в будущее городского дизайна. Он бросает вызов устоявшимся типологиям, предлагая модель, где высокая плотность застройки не противоречит, а способствует человеческому масштабу и связи с природой. | 9 359 |
| 6 |  +3Архитектура — это десерт. Да, бывает и такое! И он признан самым красивым в мире.
Речь идет о ресторане Алена Дюкасса в отеле Baccarat в Париже.
На днях объявили лауреатов премии Prix Versailles - это как «Оскар» для архитектуры и дизайна. Она отмечает проекты, где эстетика гармонично сочетается с инновациями и устойчивым развитием.
В критерии оценки зданий входят такие параметры как инновации и креативность, архитектурное совершенство и дизайнерское новаторство, отражение местного наследия, а также уважение к культурному контексту.
За годы существования премии США и Китай получили больше всего наград. Но Франция стабильно находится в тройке лидеров, что подчеркивает ее роль в мировой архитектуре.
Особняк, где находится ресторан является живым свидетелем эпохи. В 1920–1950-е здесь кипела культурная жизнь: авангардные приёмы, художники, писатели. Архитектору Алиенору Бешу удалось не затоптать эту ауру, а вдохнуть в неё новую жизнь. Он оставил патинированные стены, как шрамы времени, и начал играть с ними.
Бешу создал диалог эпох. Грубоватое дерево, следы прошлого на стенах и… сияющий хрусталь. Это не просто декор, а световые композиции, которые становятся частью архитектуры. Добавьте сюда скульптуры Жан-Гийома Матьо, работы Пьера-Ива Ле Флока и получите тотальную инсталляцию, где можно ужинать.
И это не просто «красиво». Это - слоёный пирог из истории, гения места и смелой современной мысли.
Посетители ресторана приходят сюда не только для гастрономических открытий, но и за визуальным наслаждением. Такой своеобразный архитектурный и гастрономический спектакль точно стоит того, чтобы окунуться в эту феерию хотя бы раз в жизни.
Архитектура здесь не фон, а главное блюдо. И, кажется, мир это оценил. | 8 380 |
| 7 |  +6В восточной части Берлина, в сердце панельного района Каульсдорф-Норд (ГДР), вырос современный жилой комплекс. Архитекторы бюро far_frohnrojas не стали сносить историю, а встроили в нее новую главу.
Ключевая идея проекта - создание оси движения между парком и общественным центром. Ее сердце - приподнятая терраса-двор. Два корпуса с волнообразными балконами обращены к этой террасе, создавая динамичный и человечный масштаб, часто теряемый в панельной застройке.
В результате появились 124 арендные квартиры, 30 из которых разных планировок. Дома состоят из 1900 сборных бетонных элементов. А модульная сетка с шагом 1,25 м явилась данью уважения панельному прошлому, приправленная современной эффективностью.
Комплекс не противопоставляет себя окружению, но предлагает ему новое качество жизни и современную эстетику. Удачный пример тактичного и умного развития сложного городского контекста.
Это пример того, как можно уважать контекст, но говорить на современном архитектурном языке. Сохранять историю, уважать прошлое и преобразовывать, создавая удобство и гармонию. | 8 392 |
| 8 |  Пару недель назад, в Петербурге открылся долгострой - торговый комплекс «Голливуд».
Казалось бы, надо радоваться!
Но история этого места куда глубже и печальнее.
Кинотеатр «Русь» архитектора Владимира Фрайфельда - это бруталистская икона ленинградского модернизма. Его архитектура - это диалог силы и легкости (тяжелый козырёк на изящных опорах), закрытого и открытого пространства, сурового бетона и (изначально) яркого искусства. Это здание-символ, в котором воплотились как утопические устремления своей эпохи, так и её характерный эстетический язык.
Изначально в комплекс входили монументальные уникальные художественные работы. А именно мозаичный фриз «Труд и искусство» (художник А.К. Быстров) на фасаде под козырьком. Эта полихромная мозаика, выполненная из смальты, контрастировала с суровой бетонной эстетикой, добавляя гуманистическое, почти неоклассическое начало. А также декоративный медный экран-занавес в зале с чеканным изображением былинного Садко - отсылка к названию «Русь».
Эти элементы вписывали здание в советскую парадигму синтеза искусств, где архитектура была «материнским» видом искусства.
И это не единственный снесённый проект Фрайфельда в Петербурге. Его почерк достаточно лаконичный, часто с элементами позднего модерна и постмодерна, к сожалению, постепенно стирается с карты Санкт-Петербурга. Каждый такой снос - это потеря части архитектурной памяти не про «до» и «после», а про сложные 90-е, когда здания, как и страна, искали новую идентичность.
Конкурсы на строительство ТЦ, который бы буквально обнял вестибюль метро «Пионерская», велись с 2000-х. И вот свершилось. «Русь» уступила место «Голливуду», архитектурное высказывание - коммерческой целесообразности, а история места - его тотальному переписыванию.
Да, Петербург получил новые торговые площади и закономерные проблемы с трафиком. Но город и многое потерял. Ещё один материальный след своей сложной, переходной эпохи и работу одного из своих зодчих. | 10 688 |
| 9 |  Отличная новость для владельцев апартаментов! Депутаты предлагают, наконец, найти «золотую середину» в этом многолетнем споре.
Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев заявил, что апартаментам могут дать отдельный статус. Это не жильё, но и не просто «нежилое помещение».
Ключевое предложение состоит в возможности временной регистрации (прописки) с правом продления.
Депутат чётко обозначил две крайности, которые не проходят:
1. Перевод в жилой фонд «фактически исключён», соответствующий законопроект уже отклонялся.
2. Разрешить регистрацию во ВСЕХ нежилых помещениях чрезвычайно опасно, так как под удар попадут офисы, склады, заводы. «Чего допустить нельзя».
Таким образом, владельцам апартаментов будут упрощены многие бытовые проблемы. Можно будет официально приписать детей к школе, получить почту, оформить соцуслуги.
Апартаменты станут более понятным и прогнозируемым продуктом, их статус будет урегулирован. А у государства появится чёткий контроль за таким массовым сегментом недвижимости.
Остаётся следить за разработкой законопроекта. Есть большие шансы, что идею поддержат и это станет большим шагом вперёд для миллионов собственников. | 820 |
| 10 |  +3В Европе входит в моду так называемая органическая архитектура.
Органическая архитектура - это призыв к гармонии. Она напоминает, что лучшим архитектором является сама природа, а задача человека - не покорять, а вдумчиво вписываться в её ландшафт, создавая среду, которая лечит, вдохновляет и способствует жизни.
Ярким примером органической архитектуры является частный дом, построенный в глубинке Испании для творческого человека Это не просто здание, а манифест. Его концепция - глубокий диалог: Средиземноморье, природа , история.
Вилла вбирает в себя коды разных культур.
В ней угадывается Римская вилла (имплювий, внутренний дворик).
Испанское и арабское наследие (принцип Moucharabieh).
Итальянский экспрессионизм (органичные, скульптурные формы).
Философия Рудольфа Штайнера (гармония с миром).
Первое, что бросается в глаза при взгляде на эту виллу - «живая» оболочка. Большие стекла не оголяют интерьер, а фильтруются висячими садами, навесами и бамбуковыми ставнями. Это современное прочтение традиционной решётки для тени и приватности.
Сердце дома - внутренний дворик. Он стал не просто центром, а гидродинамическим узлом. Имплювий (исторический элемент для сбора воды) превратился в водопад и ручей, соединяющий два бассейна. История ожила в форме воды.
Форма виллы не доминирует над холмом, а следует его естественному склону, словно вырастая из земли. Архитектура становится ландшафтом.
Виллу называют органической так как в ней использован принцип - отказ от показной роскоши. Бетонные плиты с неровной фактурой, местные материалы, бетон, замешанный на месте по особому рецепту.Всё это создаёт тактильную, аутентичную связь с землёй.
В итоге, появился дом, который не построен на месте, а рождён из него : из его истории, рельефа, традиций и света. Архитектура как продолжение природы. Этот дом словно сливается с природным ландшафтом и предназначен для уединенных философских размышлений. | 11 |
| 11 | - Мы в своём сегменте в Питере занимаем 20% рынка. То есть мы продаём каждую пятую квартиру. И при этом мы занимаем в общем объёме рынка всего 5%. То есть это как раз подтверждает (объем – прим. канала) рынка дешёвых квартир на самом деле. … Есть прослойка дорогого жилья, но она очень-очень узенькая. Однажды в пандемию мы заняли 50% рынка квартир, продав 6 за месяц. Мы продали 6, все остальные продали ещё 6. Всего было 12, да. Мы заняли половину рынка. Вот, это масштабы Питера.
- В Москве хранят деньги всех регионов страны. Это большая доля вот этих инвестиционных квартир.
- Надо в Москве пожить, дом построить до конца. Сдать московскому потребителю дом. Показать Москве, что мы можем и тогда уже, наверное, иметь смысл туда ходить, потому что там конкуренция высокая, ёмкость опять же ограниченная, и цена ошибки очень высокая.
- Коллекционная недвижимость - это недвижимость явления, и отсюда качество фактической жизни в таком доме, оно уходит на второй план. Такие вещи покупают просто, что у меня такая вещь есть. Я могу её купить, да, вот. У меня есть такая вещь не одна, поэтому я могу себе позволить в ней не жить, да. Это как в Ламборджини, очень неудобный автомобиль. Но хочется.
Посмотреть полностью интервью директора по маркетингу LEGENDA Intelligent Development Всеволода Глазунова можно по ссылкам YouTube - Rutube - VK Видео. Подпишитесь на @dwellercity | 10 188 |
| 12 |  +1В тихом Кривоарбатском переулке стоит один из самых узнаваемых символов советского авангарда- Дом-мастерская архитектора Константина Мельникова. Построенный в 1927–1929 годах, этот дом не просто здание, а манифест, смелая экспериментальная работа и личное пространство гения .
Этот дом по праву считается уникальным. Его также называют архитектурной загадкой. Так как он состоит из двух врезанных друг в друга цилиндров, образуя в плане цифру 8. Мельников считал, что такая форма не только оригинальна, но и экономична , ведь она дает максимальный объем при минимальном периметре стен.
Поражает воображение и сотовая кладка. Стены представляют собой ажурную решетку из кирпича с шестиугольными окнами, напоминающими пчелиные соты. Эта новаторская конструкция, на которую повлияли идеи инженера Владимира Шухова, позволила равномерно распределить нагрузку и произвольно размещать окна в соответствии с планировкой комнат.
В эпоху, когда страна переходила к коллективному быту и строительству домов-коммун, Мельникову удалось получить участок в центре Москвы и построить одноквартирный особняк для своей семьи. Это был эксперимент, который, как надеялся архитектор, ляжет в основу проектов массового жилья.
Мельников продумал каждую деталь своего дома, превратив его в образец функциональности и комфорта. Он придумал
«воздушный телефон». Это собственная система связи, представляющая собой переговорную трубу, соединявшая прихожую с мастерской на третьем этаже.
Было там и умное отопление. Изначально дом отапливался одной угольной печью в подвале. Теплый воздух по специальным каналам поднимался во все помещения, а с улицы он поступал через симметричные решетки у входа. Даже мусоропровод с кухни был выведен прямо в топку.
Архитектор постоянно экспериментировал с пространством. Деревянные междуэтажные перекрытия были собраны из досок, поставленных на ребро в виде сетки, что обеспечивало прочность и легкость. Мельников закладывал возможность легкой перепланировки, и со временем он ею пользовался .
Но судьба у дома была непростой. С конца 1930-х годов новаторские идеи Мельникова подверглись критике, и он практически перестал строить и творить.
В 2014 году дом получил статус Музея Константина и Виктора Мельниковых (филиала Музея архитектуры им. А.В. Щусева).
Дом Мельникова - это больше, чем бетон и кирпич. Это мысль, воплощенная в форму, смелая мечта о будущем, которая продолжает вдохновлять архитекторов и ценителей искусства по всему миру. | 7 932 |
| 13 |  +4Про удобство домов на ножках мы уже писали. Тогда шел разговор о многоквартирных домах. Но появляются и частные дома на ножках. Так, в Чили построен дом-многоножка. Он как бы парит над склоном с видом на океан.
Этот дом в Чили не просто стоит на склоне. Он служит еще и пристанью. Архитекторы сделали главной фишкой конструкцию, которая напоминает многоножку.
Именно ножки являются архитектурной «изюминкой» этого проекта.
Весь дом - это один уровень, который жестко связан с линией морского горизонта.
Его поднимают над сложным рельефом угловые деревянные стойки, закрепленные на бетонных опорах.
Хитрость в том, что колонны имеют разную высоту (максимальная — 3.75 м), повторяя уклон участка. Это и создает тот самый эффект «многоножки».
Простой одноэтажный объем кажется парящим и невероятно органичным в сложном ландшафте.
Обращенный к океану фасад почти полностью остеклен и дает хозяину дома возможность насладиться потрясающим панорамным видом.
И в тоже время, дом дарит уединение. Ведь тыльная сторона дома более закрыта.
Архитекторы сохранили связь с природой: с двух сторон - наружные галереи, а с террасы можно выйти к месту для костра.
Внутри дома открытая планировка (гостиная-кухня-столовая) и приватная зона со спальнями. Теплая атмосфера создается за счет тонированного дерева повсюду.
Простая форма, плоская крыша, сложная и продуманная опора - яркий пример минимализма, уважающего ландшафт. | 8 783 |
| 14 |  Как известно, счастье семейных пар напрямую зависит от квартирного вопроса. Накопить на собственное жилье будь-то в ярости или во Франции, нереально. Выход один - ипотека.
Давайте сравним ипотеку в России и во Франции.
Ставки по ипотечным кредитам во Франции в ноябре 2025 года закрепились на очень привлекательных уровнях, которых не было последние годы.
На 15 лет: около 3,12%
На 20 лет: около 3,24%
На 25 лет: около 3,33%
Несмотря на соблазнительные цифры, важно помнить: во Франции взять кредит так же непросто, как и в России. Ключевое отличие кроется в механике одобрения.
Французская система работает по жёстким правилам, где банк анализирует финансовое здоровье заёмщика.
Но самое главное - это первоначальный взнос, который должен составлять почти 20% от стоимости жилья. Так, с первоначальным взносом в 20% можно купить квартиру за 350 тысяч евро.
Это более строгий и прозрачный подход по сравнению с российским, где в расчёт могут включаться программы господдержки или зарплаты «в конверте».
Для сравнения, по состоянию на сентябрь 2025 года средневзвешенная рыночная ставка по ипотеке в России составляла около 22,4% годовых. Эксперты полагают, что активный спрос вернется лишь при снижении ставок до 11-13%.
При этом, во Франции ставки низкие, но требования к заёмщикам высокие. В России ставки в разы выше, но действуют смягчающие программы субсидирования.
Низкие ставки во Франции работают на фоне меньшей доли владения. В России показатель домовладения - один из самых высоких в мире (по последним данным около 92%), в то время как во Франции он составляет около 61%. Около 40% французов арендуют жилье.
Разница с Россией колоссальна. Во Франции вам предложат кредит под 3-4%, но при этом потребуют идеальное досье. В России ставки в разы выше, но существующие государственные программы помогают сделать покупку жилья возможной. | 9 609 |
| 15 |  +7На острове Саадият в Абу-Даби к Национальному дню ОАЭ открылись два грандиозных музея, которые уже называют новой архитектурной достопримечательностью региона. Вместе с Лувром Абу-Даби они формируют один из самых значимых культурных кластеров в мире.
Вот ключевые архитектурные особенности каждого проекта.
Национальный музей шейха Зайеда (Zayed National Museum)
Архитектор Норман Фостер / Foster + Partners.
В концепцию легли пять стальных башен, напоминающих крылья сокола, который, как известно, является символом ОАЭ и увлечением основателя страны.
Любопытно, что башни выполняют роль «тепловых дымоходов», обеспечивая пассивное охлаждение здания. Часть сооружения вкопана в земляной холм для естественной теплоизоляции.
Площадь этого музея составляет 56 000 м².
И построен он из белого бетона с мраморной крошкой, а также стали, стекла и патинированной бронзы.
Музей естественной истории Абу-Даби (Natural History Museum Abu Dhabi)
Архитектор: Бюро Mecanoo (Нидерланды).
Этот музей имеет геометрический фасад, вдохновленный скальными образованиями и геологией пустыни. Он словно органично «вырастает» из ландшафта острова.
Площадь этого музея составляет 35 000 м².
Построен из светлого камня, создающего монолитный образ.
Эти два здания словно ведут немой, но выразительный и важный диалог о двух подходах к современной музеефикации.
Музей шейха Зайеда - это метафора полета и наследия. В свою очередь, проект Нормана Фостера - это не просто форма. Высота каждой башни-«крыла» достигает 125 метров. Они отсылают к соколиной охоте, но их функция глубже: это сложная инженерная система. По принципу, известному в традиционной арабской архитектуре, горячий воздух естественным образом поднимается и вытягивается через эти башни, а на его место поступает охлажденный воздух. Таким образом, символ нации становится частью устойчивой, энергоэффективной инфраструктуры, соответствующей климатической стратегии ОАЭ.
Музей естественной истории — это метафора земли и времени. Голландское бюро Mecanoo выбрало принципиально иной путь. Их здание не парит, а будто вырастает из грунта Саадият, напоминая выветренные скалы или древние геологические пласты. Этот монолитный, «высеченный» образ связывает содержимое музея (историю планеты) с его оболочкой. Архитектура здесь становится буквальным воплощением земли, которую изучают в его стенах.
Оба музея расположены в Культурном районе острова Саадият. Этот район задуман как глобальный центр диалога цивилизаций. Вместе с уже работающим Лувром Абу-Даби и будущим Музеем Гуггенхайма новые институции формируют беспрецедентную по концентрации и амбициям культурную экосистему, укрепляя позиции Абу-Даби как мировой столицы искусства и наследия. | 10 170 |
| 16 |  Конечно, вы знаете о Китай-городе в Москве. Некоторые полагают, что этот район первопрестольный назван так потому, что в нем жили китайцы. Но название это не имеет отношения к Поднебесной. Истинная причина куда более интереснее! Это история о древнерусском деревянном хай-теке, который дал имя целому району.
Ключ к разгадке - в конструкции. Слово «кита» (ударение на «и») означало не плетеную стену, как часто пишут, а особый способ укладки бревен : связками, пучками. Представьте не просто сруб, а мощную, устойчивую конструкцию из вертикальных или наклонных жердей, перевязанных для прочности.
Когда в 1530-х годах итальянский инженер Петрок Малый строил для Москвы вторую линию обороны Китайгородскую стену, он создал не просто крепость. Он возвел инженерный памятник ушедшей технологии.
Валы старой деревянной фортификации (тех самых «кит») стали основанием для новой каменной стены. Фундамент буквально «помнил» старую конструкцию.
Сама стена, в отличие от кремлевской, была адаптирована к рельефу и имела сложную систему бойниц для пушечного боя. Но в народной памяти она ассоциировалась с тем, на чем стояла. А именно с «китой».
Так родился топоним: «Китай-город». То есть «город, укрепленный с помощью «киты» или «стоящий на месте старых укреплений-кит».
Московский Китай-город - яркий пример слоистой градостроительной ткани. А его название - не ошибка и не экзотика. Это архитектурный термин, застывший в топониме. Это память о том, как инженерная смекалка («кита») определила судьбу одного из самых известных районов мира.
Гуляя от Варварки до метро, посмотрите на эти камни иначе: перед вами — овеществленная этимология и блестящая инженерная идея, давшая имя целому городу в городе. | 9 141 |
| 17 |  Прогуливаясь по улице Карла Маркса в Тамбове, мимо бизнес-центра и отеля «Галерея», сложно не задаться вопросом: что это за стиль? Он одновременно знаком и чужд. Это не классика, не модерн и не хай-тек в чистом виде. Это - капиталистический романтизм (капром), самый громкий и спорный архитектурный акцент постсоветской эпохи.
А ведь это не просто стиль, а целый культурный пласт, застывший в бетоне, стекле и граните. Период его расцвета - примерно с 1991 по 2008 год, время, когда после десятилетий строгой унификации в СССР архитектура получила невиданную свободу.
Такие здания мы можем найти абсолютно в каждом городе России, не исключая Москву и Санкт-Петербург.
Эти «шедевры» узнаются сразу. С момента постройки, каждое здание стремилось стать яркой, самодостаточной доминантой, а не частью ансамбля.
Свободное, часто игривое цитирование классических форм (колонны, портики, купола) в новом контексте.
Использование дорогих, статусных материалов (полированный гранит, зеркальное стекло) для демонстрации успеха и «новой жизни».
В Москве это был «лужковский стиль», в Петербурге так называемый «стаканизм», а в других городах - свои, не менее уникальные и узнаваемые черты.
Ярким примером капрома является бизнес-центр «Галерея» открытая в 2011 году в центре Тамбова.
Фасад здания украшают стройные колонны, отсылающие к классической традиции, но помещенные в современный контекст бизнес-центра. Завершает композицию характерная для капрома «шляпка» - высотный акцент-ротонда, увенчанная куполом. В советское время такие излишества были под запретом, в нулевые они стали символом преодоления прежних ограничений.
Фасад обильно остеклен, а цокольный этаж облицован полированным гранитом. Это классический капромовский дуэт: стекло символизирует современность и престиж, а гранит солидность, статус и желание заявить: «Мы можем себе это позволить».
Обратите внимание на плавные, обтекаемые линии верхней части здания и закругленные элементы фасада. Эта «страсть к изгибчикам» - один из ярких признаков стиля, противопоставленный угловатой советской архитектуре.
Капром часто критикуют за эклектичность и вычурность, называя «архитектурным трэшем». Но его ценность не в безупречном вкусе, а в честности. Это безоглядная, наивная визуализация настроений и чаяний общества 1990-2000-х годов. Своеобразный памятник эпохи, зафиксированный в архитектуре.
Капром - наша общая, немного неловкая, но искренняя архитектурная юность. И она заслуживает того, чтобы ее увидеть, узнать и понять. | 9 663 |
| 18 | +1 В тихом Кривоарбатском переулке стоит один из самых узнаваемых символов советского авангарда- Дом-мастерская архитектора Константина Мельникова. Построенный в 1927–1929 годах, этот дом не просто здание, а манифест, смелая экспериментальная работа и личное пространство гения .
Этот дом по праву считается уникальным. Его также называют архитектурной загадкой. Так как он состоит из двух врезанных друг в друга цилиндров, образуя в плане цифру 8. Мельников считал, что такая форма не только оригинальна, но и экономична , ведь она дает максимальный объем при минимальном периметре стен.
Поражает воображение и сотовая кладка. Стены представляют собой ажурную решетку из кирпича с шестиугольными окнами, напоминающими пчелиные соты. Эта новаторская конструкция, на которую повлияли идеи инженера Владимира Шухова, позволила равномерно распределить нагрузку и произвольно размещать окна в соответствии с планировкой комнат.
В эпоху, когда страна переходила к коллективному быту и строительству домов-коммун, Мельникову удалось получить участок в центре Москвы и построить одноквартирный особняк для своей семьи. Это был эксперимент, который, как надеялся архитектор, ляжет в основу проектов массового жилья.
Мельников продумал каждую деталь своего дома, превратив его в образец функциональности и комфорта. Он придумал
«воздушный телефон». Это собственная система связи, представляющая собой переговорную трубу, соединявшая прихожую с мастерской на третьем этаже.
Было там и умное отопление. Изначально дом отапливался одной угольной печью в подвале. Теплый воздух по специальным каналам поднимался во все помещения, а с улицы он поступал через симметричные решетки у входа. Даже мусоропровод с кухни был выведен прямо в топку.
Архитектор постоянно экспериментировал с пространством. Деревянные междуэтажные перекрытия были собраны из досок, поставленных на ребро в виде сетки, что обеспечивало прочность и легкость. Мельников закладывал возможность легкой перепланировки, и со временем он ею пользовался .
Но судьба у дома была непростой. С конца 1930-х годов новаторские идеи Мельникова подверглись критике, и он практически перестал строить и творить.
В 2014 году дом получил статус Музея Константина и Виктора Мельниковых (филиала Музея архитектуры им. А.В. Щусева).
Дом Мельникова - это больше, чем бетон и кирпич. Это мысль, воплощенная в форму, смелая мечта о будущем, которая продолжает вдохновлять архитекторов и ценителей искусства по всему миру. | 1 |
| 19 |  +5Среди великих имён русской архитектуры Алексей Викторович Щусев (1873-1949) занимает особое место. Всем нам знаком его гений по советским проектам - от Мавзолея на Красной площади до станции метро «Комсомольская-кольцевая». Но сегодня мы хотим рассказать об одном его «невидимом» творении, затерянном на обочине истории, - проекте храма, который так и не был завершён.
В 1913 году император Николай II поручил Щусеву создать полковую церковь для 1-го Стрелкового Его Величества полка в Царском Селе (ныне г. Пушкин). Это был проект национального значения, символ единства веры, царя и армии.
Примечательно, что для внутренней росписи храма был приглашён сам Николай Рерих - случай уникальный, говорящий о высочайшем уровне замысла.
Торжественная закладка храма состоялась 11 марта 1914 года в присутствии императорской семьи. Но менее чем через пять месяцев, 1 августа 1914 года, Россия вступила в Первую мировую войну. Строительство было спешно заморожено. Возведённые стены лишь накрыли деревянным настилом от дождей, а полк отправился на фронт.
Так что же стало с храмом?
Это одна из главных загадок. До какой стадии было завершено строительство и когда именно его разобрали - до сих пор неизвестно. Проект был фактически стёрт из истории, как и память о нём.
Щусев задумал храм как мощный символ. По его проекту церковь должна была увенчаться трёхглавием. Архитектор пояснял это необычное для православного зодчества решение просто и гениально: «Стрельцы ходили в бой по трое». Так в камне должна была воплотиться идея воинского братства.
Этот неосуществлённый проект - не просто потеря для архитектуры. Это утраченное звено в творческой эволюции мастера, символ прерванной традиции и целой эпохи, канувшей в Лету. | 7 874 |
| 20 |  Знаменитые «сталинские высотки» — это не только символ советской эпохи, но и продукт глобального инженерного опыта.
Мало кто знает, что чтобы научиться строить высотные здания, группа советских инженеров и архитекторов в середине 1930-х годов отправилась в командировку... в самое сердце капитализма - Нью-Йорк. Эта делегация, в которую входили такие ключевые фигуры, как будущий главный архитектор Москвы Дмитрий Чечулин и инженер-конструктор Николай Никитин, по сути была государственной разведывательно-учебной миссией.
Изучая американские небоскребы, наши специалисты перенимали передовые на тот момент технологии.
Конструктивные решения каркасов и фундаментов. В частности, их внимание привлекли технологии свайных фундаментов и использование стального каркаса, который позже был адаптирован под советские реалии и стал комбинироваться с монолитным железобетоном.
Советские специалисты полностью переняли организацию строительных процессов на большой высоте. Они наблюдали за работой башенных кранов и логистикой на стройплощадках таких гигантов, как Эмпайр-Стейт-Билдинг и Крайслер-Билдинг.
Принципы работы лифтовых систем и инженерных коммуникаций. Скоростные лифты, системы вентиляции и центрального кондиционирования американских небоскребов произвели на советских архитекторов огромное впечатление.
Они внимательно изучали не только техническую начинку, но и эстетику, чтобы создать свой, уникальный «советский» стиль.
Заимствовав общую композицию и некоторые приемы из американского ар-деко (ярусное строение, шпили), они переработали их через призму монументального «сталинского ампира» с его помпезностью, советской символикой и скульптурными группами, прославлявшими труд и идеалы социализма.
Результатом этой поездки стал бесценный опыт, который лег в основу проекта «Семь сестер» - знаменитых высоток Москвы.
Однако прямое копирование было невозможным: в отличие от американских небоскребов, стоящих на скальном основании Манхэттена, московские грунты были более сложными. Это потребовало от советских инженеров разработки новаторских решений, таких как более массивные фундаменты и сложные схемы распределения нагрузки, что в итоге стало их собственным вкладом в мировую архитектурную практику. | 9 380 |
