Заметки юриста

Адвокат в маркетинге - канал о юридическом маркетинге Практические советы из личного опыта и опыта конкурентов. Разбор кейсов. Темы постов: • Как привлечь новых и удержать старых клиентов? • Как разработать маркетинговую стратегию и нужна ли она вообще? • Какие маркетинговые инструменты работают в юридическом бизнесе? Автор: практикующий адвокат, отмечен в 2025 "Российской газетой" в рейтинге экспертов по юридическому маркетингу. Увеличил выручку компании в 10 раз за три года. Узнать больше #реклама О рекламодателе

⚡️В России предложили повысить порог «мелкой взятки» Финансовые аналитики выступили с инициативой пересмотреть размеры минимальной взятки из-за инфляции. Предлагается: — увеличить порог «мелкой взятки» с 10 000 ₽ до 50 000 ₽; — поднять максимально допустимую стоимость подарков для чиновников, учителей и врачей — с 3 000 ₽ до 30 000 ₽. Сейчас за мелкое взяточничество предусмотрено наказание вплоть до года лишения свободы. Заметки юриста

⚡️Путин подписал указ о призыве россиян в запасе на военные сборы в 2026 году. Заметки юриста

Совет на 2026 год — запускайте свой Telegram канал По статистике MediaScope уже 55% россиян используют Telegram каждый день (два года назад было 30%) Несколько вопросов для вас: — А можно ли без вложений? — Как может канал эксперта приносить 1млн/месяц? — Как получать клиентов для бизнеса в Telegram? — Как зарабатывать в Telegram на оказании услуг? Если не знаете - то «В этом канале» есть все ответы, пошаговые алгоритмы и аналитика. Автор — владелец сети Telegram-каналов: — Как привлекать подписчиков — Какие нейронки нужны владельцу канала — Как работать с TGStat, Telemetr — Как сделать из Telegram-канала системный бизнес с ежемесячным стабильным доходом до 1 млн+ «Бизнес — это не мое!» - самое глупое, что вы можете сказать. Можно много работать, а можно много зарабатывать. Как говорится: «лучше всех в колхозе работала лошадь, но председателем она так и не стала». Если же у вас есть бизнес, но нет Telegram-канала - это очень недальновидно. В закрепленном сообщении - новый бесплатный курс по Telegram и маркетингу. Заходите, подписывайтесь, изучайте: 👉🏻 https://t.me/+PMSGP4Pyybc1MDcy Реклама. ИП ШАМАРДИН ЕВГЕНИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ. ИНН 561018576511. erid: 2VtzqwQWXXX

❗️Вы можете потерять недвижимость даже без помощи мошенников Утратить имущество можно и без чьего-то обмана — просто по причине неправильного оформления или отсутствия контроля за объектом. Разберем три основных риска. 1️⃣Недвижимость не учтена в ЕГРН Пока право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, человек юридически не считается собственником. Такое может быть, если: — объект получен до 1998 года и так и не был внесён в реестр; — объект приобретён, но право на него не оформлено. Муниципалитеты сейчас массово проверяют объекты, отсутствующие в ЕГРН. Если владельца не удаётся найти, объект признают бесхозным и оформляют в собственность муниципалитета (ст. 69.1 Закона № 218-ФЗ). Незарегистрированную постройку могут признать самовольной и потребовать её сноса. 🔎Иногда собственника спасает только приобретательная давность — как в деле ВС РФ, где женщина отстояла гараж, доказав владение более 15 лет (№ 127-КГ24-1-К4). 2️⃣Недвижимостью не пользуются годами Приобретательная давность может сыграть и в обратную сторону. Если посторонний человек докажет, что он открыто, непрерывно и добросовестно владел вашим объектом более 15 лет, суд может признать право собственности уже за ним (ст. 234 ГК РФ). Примечательно, что наличие формального собственника не мешает суду передать объект другому лицу, если условия давности соблюдены (п. 16 Постановления Пленума ВС и ВАС № 10/22). 3️⃣Земельный участок без установленных границ Если участок не прошёл межевание, его границы юридически не определены. Это создаёт риск, что муниципалитет выделит эту же территорию третьим лицам — просто потому, что участок «не виден» на публичной кадастровой карте. В практике встречаются ситуации, когда собственники были вынуждены через суд отменять договоры аренды, выданные на их же землю другим пользователям — из-за путаницы с границами. 📌Как защитить свою недвижимость? Таким образом, чтобы не потерять объект, нужны: — запись в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности; — фактическое владение объектом — хотя бы периодический контроль и использование; —установленные границы земельного участка и корректные сведения на кадастровой карте. Заметки юриста

❗️Застройщики и новая схема с отоплением Покупатели новостроек всё чаще сталкиваются с неожиданными счетами за отопление ещё до заселения. В ряде жилых комплексов собственникам приходит начисление на 10–20 тысяч рублей за «прогрев стен». Всё дело в самовольно установленных терморегуляторах, выкрученных на максимум без уведомления владельцев. В результате батареи работают на полную в пустых квартирах, а платёж уже ложится на будущих жителей. Заметки юриста

ГК Kairos в Анапе. Доход от 3 млн.в год. ТВХ от 3,5 млн. ✅ Старт продаж новых апартаментов Kairos с концепцией Fitness – Retreat. Точка входа от 3,5 млн. В полную собственность под управлением отельера. Сдача 1 квартал 2026г. Проектное финансирование: Сбербанк. Оформление по ФЗ-№214 через эскроу счет. Доход от сдачи: - Студия: 3 000 000р в год. ❤️ Лучшая цена только сейчас на старте продаж! - Отделка с мебелью и техникой. - Бассейн с баром. - Хаммам. - Тренажерный зал. - Детская комната. - Утренняя йога на крыше с панорамным видом на море. - 10 мин до пляжа пешком. - Для отдыха - Для сохранения капитала и перепродажи - Для получения дохода от сдачи в аренду Перейти на сайт Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "ЛАРГУС БЭЙ". Финансовые услуги оказывает: ПАО Банк ВТБ. #реклама kairos-anapa.ru О рекламодателе

❗️Тюрьма за проживание не по прописке Жить по одному адресу, а быть зарегистрированным по другому — нарушение, за которое предусмотрены штрафы и даже уголовная ответственность. 📌Ответственность: — штраф 2–3 тыс. рублей (до 5 тыс. в Москве и Петербурге) за проживание без регистрации; — до 800 тыс. рублей для собственников и юрлиц, допустивших нарушение; — при фиктивной регистрации — штраф до 500 тыс. рублей или лишение свободы до пяти лет; — ограничение доступа к медуслугам, образованию и соцподдержке. Заметки юриста

⚡️Мужья сдают жён в рехабы ради имущества В Подмосковье нашли рехаб, куда женщин насильно сдавали по инициативе собственных мужей. 🔎Одна из таких историй вскрылась после того, как туда поместили известного геммолога: муж заплатил 450 тысяч рублей, чтобы «избежать» раздела имущества и забрать ребёнка. Женщине ввели успокоительное и вывезли — вытащить её смог только адвокат. Всего в заведении находилось около 30 человек. Минимум семь из них, привезены туда таким же способом и до сих пор содержатся там. Заметки юриста

Как быть руководителю юридической службы, если из всех отделов приходят 🔥«горящие»🔥 задачи: подготовить несколько договоров за короткий срок, проверить объемные документы, провести срочные консультации для сотрудников. Бросить все силы команды на тушение пожаров и отложить плановые работы? Или брать количеством, а не качеством? Выбирать не нужно, если часть типовых операций выполняют цифровые помощники. 11 декабря в 11:00 мск расскажем о решениях Directum для юр.отдела, которые доступны в одном интерфейсе. Эксперты продемонстрируют работу систем и ответят на вопросы: 🔸как ускорить подготовку договоров в 6 раз и всегда укладываться в сроки; 🔸можно ли доверить искусственному интеллекту проверку документов и получать результат всего за 4 минуты; 🔸чем поможет ИИ при контроле версий и подписания; 🔸как упорядочить поток вопросов от сотрудников. Вебинар бесплатный, нужно зарегистрироваться. #реклама О рекламодателе

⚡️Важное в ЗАМЕТКАХ ЮРИСТА на прошедшей неделе: ✍️Россиянам с VPN будут отключать интернет ✍️Новый утильсбор вступил в силу. Цены на авто выросли в два раза ✍️Возьмите эти документы у банка после погашения кредита, иначе придется доплачивать ✍️Двойная пенсия в декабре ✍️В РФ повысят плату за электроэнергию, чтобы закрыть долги Кавказа ✍️С какого возраста положены доплаты от государства? ✍️Ни в коем случае не возвращайте переведённые «по ошибке» деньги! ✍️Вы можете пожаловаться на сантехника или электрика УК в определенных случаях ✍️Пенсионерам хотят выплачивать 13-ю пенсию к Новому году ✍️Вход в Госуслуги теперь возможен только через Max ✍️Мошенники отправляют новогодние открытки Заметки юриста

✔️В России хотят ввести налоговый вычет на детские товары В Госдуме предложили ввести новый социальный налоговый вычет для семей с детьми до трёх лет. Планируется разрешить возвращать 13% от расходов на детские товары и услуги по уходу — одежду, обувь, мебель, средства гигиены, безопасность, игрушки, а также оплату присмотра в детском саду. Максимальная сумма расходов — 150 тысяч рублей в год, максимальный возврат — 19,5 тысячи. Законопроект уже направлен на заключение правительства. Заметки юриста

⚡️Правительство хочет, чтобы женщины работали на запрещенных для них профессиях Правительство планирует к 2027 году сократить список профессий, на которые женщинам запрещено устраиваться. 🔎Ограничения уберут в сфере транспорта и обрабатывающей промышленности. Сейчас действует перечень из 100 «неженских» профессий — в 2020 году он был сокращён с 456. Под запретом остаются отдельные работы в химическом производстве, металлообработке, нефтегазовой сфере, при бурении скважин, а также в текстильной и пищевой промышленности. Заметки юриста

Руководителям юридических фирм. Книга-решение! Бесплатно Юридический бизнес держится не на количестве лидов, а на системе. Именно она даёт предсказуемость, стабильность и уверенность в завтрашнем дне. В среднем юркомпании теряют до 30–50% потенциальных клиентов из-за медленной реакции, отсутствия квалификации и хаоса в CRM. До 70% КП остаются без ответов, а более 60% лидов «остывают» уже в первые 3 часа. Но руководители продолжают винить рекламу, хотя истинная проблема — в отсутствии структурного подхода. Чтобы бизнес работал как механизм, каждая заявка должна проходить понятный путь: быстрый отклик, фильтрация, аргументация, follow-up. Я собрал все ключевые элементы такой системы в книге «Есть лиды, но нет продаж?». Скачайте бесплатно и посмотрите, где теряются ваши деньги — и как вернуть контроль над потоком клиентов. Скачать #реклама 16+ marketingformilitarylawyers.ru О рекламодателе

📄Повышенная пенсия в 2026 году: какие документы нужно подать Пенсионеры могут подать заявление на доплату до 31 декабря 2025 года, если в семье есть нетрудоспособные иждивенцы — дети до 18 лет, студенты очной формы до 23 лет, супруги или родители с инвалидностью. ➡️Для оформления нужны свидетельства о рождении, справка из вуза, документы об инвалидности и подтверждение отсутствия собственной пенсии у иждивенца. Прибавка составит примерно 3 195 ₽ за одного иждивенца, до 9 585 ₽ — за троих. Также учитываются стаж, работа в сельском хозяйстве и северные коэффициенты. Заметки юриста

❗️ В бизнес уже поздно, возраст не тот. Забудьте эту чушь! • Сандерс разбогател на KFC только к 60 годам. • Амансио Ортега, создатель сети Inditex (Zara, Bershka, P&B), до 40 лет работал посыльным в магазине рубашек. • Компания Ford была создана, когда создателю было 41 год. Чего говорить про 2024 год, где стать миллионером можно за 2-3 месяца не вставая с дивана! Всё что нужно: желание и читать Бизнес формула Автор даёт идеи для бизнеса с доходностью от 100.000₽ в месяц, объясняет как в 45 уже выйти на пенсию и жить до конца дней на накопления. Полезнейший канал для взрослого человека: https://t.me/+-R7mnjbeobs5MTJi #промо

⚡️Газовщикам хотят разрешить беспрепятственно заходить в квартиры В Госдуме рассматривают поправки, позволяющие газовым службам входить в квартиру по решению суда, если собственник отказал в допуске. Планируется ускоренная процедура: суд будет рассматривать такие дела за 12 дней, а решение — исполняться немедленно. Газовщики смогут прийти повторно уже с полицией или ФССП. Заметки юриста

❗️Мошенники отправляют новогодние открытки Мошенники массово рассылают «праздничные открытки» — картинки, GIF и видео, которые при открытии запускают вредоносный код. Вирусы крадут пароли, данные банковских приложений и переписку. Уже пострадали сотни человек. Чтобы защититься, не открывайте файлы и ссылки от незнакомых отправителей, если необычная открытка пришла от друга — уточните, отправлял ли он её на самом деле. Заметки юриста

❗️Бывший гаишник создал канал, где рассказывает как вас разводят на дорогах Поверьте, это делают абсолютно везде: от новых законов правительства о сокращении бесплатных парковок, до манёвров ДПСников, в которые все попадаются Авто-юрист — вот ссылка на него, там автор рассказывает, как отвечать сотрудникам правильно, чтобы не кошмарили и тем более не влепили штраф Подписывайтесь, если хотите знать свои права и сэкономить в дальнейшем: t.me/law_auto #промо

❗️Будьте осторожнее с доверенностью для суда При выдаче доверенности на ведение дела в суде важно внимательно проверить, какие именно полномочия вы передаёте своему представителю. 🔎Обычно доверенность включает стандартный набор: право выступать в суде, подавать заявления, знакомиться с материалами дела, заявлять ходатайства. Но многие добавляют в конце формулировку: «и иные полномочия, предусмотренные статьей 54 ГПК РФ» — не понимая, что именно она означает. 📌Что же скрыто в статье 54 ГПК РФ? Если посмотреть норму полностью, можно узнать, что представитель получает право: — отказаться от иска — и тогда доверитель уже больше не сможет предъявить его повторно; — получить присуждённые судом деньги или имущество, фактически распорядившись результатом спора. То есть даже если дело будет выиграно, доверитель рискует не увидеть ни рубля, если представитель окажется недобросовестным. 📌Как снизить риски? Безопаснее не ссылаться на статью 54 ГПК РФ целиком, а перечислить полномочия конкретно и исчерпывающе — только те, которые действительно нужны. Это защищает доверителя от злоупотреблений и делает обязанности представителя прозрачными. Заметки юриста